Participaciones del usuario Jexs71 - Hipotecas

Foro:

Jexs71 19/11/15 23:48

Ha respondido al tema Tasación en base a m2 de planta en registro diferente a m2 construidos reales

Otro matiz: negocia precio a la baja. No "existe" lo que el vendedor te dijo luego paga porvlo que realmente hay ahora mismo. Saludos

Jexs71 19/11/15 23:46

Ha respondido al tema Tasación en base a m2 de planta en registro diferente a m2 construidos reales

No problem! Así me he enterado de este interesante caso.

Jexs71 09/11/15 23:43

Ha respondido al tema Hipotecas 80 %

La edad sería un problema si tuvieras 50 años Estás haciendo cuentas con el euribor de hoy...haz cálculos simulando un euribor al 3%; si te salen, adelante Saludos

Jexs71 09/11/15 18:00

Ha respondido al tema Divorcio y pagar hipoteca sola , afectación en un futuro

Lo ideal sería quedarte con la vivienda. Si no, estás pagando la deuda de algo que solo te pertenece al 50% Saludos

Jexs71 09/11/15 17:59

Ha respondido al tema Blackstone dice que mi vivienda es segunda vivienda

Qué argumentan para hacer esa afirmación? Saludos

Jexs71 09/11/15 17:58

Ha respondido al tema Hipotecas 80 %

Pregunta por viviendas embargadas en webs bancarias. Pero eso de la hipoteca de no mas de 300...difícil. Hoy la cuota podría ser esa (euribor al 0,15%) pero esa situación no durará para siempre y la cuota puede subir rápidamente. Una opción sería una hipoteca a tipo fijo, claro está. Otra forma de enfocarlo sería un alquiler con opción de compra. Así con cada mensualidad irías bajando el precio de compra y en un tiempo llegarías a esa "barrera" del 80% Y, claro, otra opción es ahorrar lo que puedas durante un tiempo para conseguir ese 20% Un vistazo a este hilo tampoco iría mal: http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/470289-vas-hipotecarte-consideraciones-previas-funcionamiento-financiacion Saludos

Jexs71 04/11/15 22:12

Ha respondido al tema ¿RN Tu Solucion Hipotecaria?

He estado unos pocos años vendiendo hipotecas y te aseguro que nunca hemos hecho rebaja en las condiciones aplicables a un cliente por que lo haya presentado un mediador. Lo que consiguen estos señores es, como mucho, cobrar una comisión por parte de la entidad por operación firmada...pero jamás hemos firmado operaciones por que las trae el señor/empresa X. Es más: la experiencia con los mediadores con los que he tratado ha sido mala tirando a nefasta. Se limitan a fotocopiar la documentación del cliente, a presentarla en varias entidades y a cobrar, en mi opinión, por absolutamente nada. Quien dice que se queda tranquilo por que le acompaña uno de estos asesores a la firma de una hipoteca debería plantearse si no haría mejor en acudir al notario con un abogado que cobra su servicio sólo de nosotros y que no es parte interesada en la operación. Muchos hipotecados se abrían ahorrado disgustos y dinero. Saludos

Jexs71 03/11/15 21:07

Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria

Curioso hilo...se abrió hace 5 años y sigue de plena vigencia. Saludos

Jexs71 03/11/15 21:05

Ha respondido al tema ¿Hipoteca para autónomos?

La regla es "lo que sea complicado, fuera" Si los documentos que presentan se salen de "lo normal" o hablas con una entidad que trabaje en ambos paises y los gestores puedan comunicarse sobre cómo valorarlo olvídate. Lo que yo haría: trabajar, al menos, un año para presentar documentos sobre la actividad de ese periodo...y ahorrar para sufragar el 20% del importe de compra y los gastos de la operación. No obstante, la posibilidad de que te pidan avalistas (con propiedades en España) sigue siendo alta. Saludos

Jexs71 03/11/15 20:57

Ha respondido al tema Ayuda con tasadora

Primero infórmate qué tasaciones aceptan. Si, en teoría, deberían aceptar las de todas pero "la pasta es mía y yo pongo mis reglas" Saludos