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Participaciones del usuario Jabarrio

Jabarrio 06/12/23 13:53
Ha respondido al tema Compra de casa con dos referencias catastrales
Hola,Eso son dos casas de toda la vida, casa A con referencia catastral de A y nota simple de A y casa B con las cosas de la casa B. En esto decir que A+B no son CSi compráis al contado no hay problema pero con hipoteca el problema es infinito porque hay dos casa y al no estar diferenciadas a ver como separas en caso de problemas.Saludos 
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Jabarrio 06/12/23 02:59
Ha respondido al tema Duda Hipoteca - Abanca
Hola,Las reformas de otro tienen su aquel, las propias son un castigo.No obstante solo busco el dinero y que el cliente no tenga problemas para finalizar la obra sin tener que suplicar al banco una ampliación del crédito.Saludos 
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Jabarrio 06/12/23 02:45
Ha respondido al tema Propiedad al 50%. Extinción de condominio.
Hola,Buenos juicios tengas y los ganes.Entrada dada toda tuya pero la casa la comprasteis al 50%, el día de escritura cuando os queríais lo tuyo era de el y lo que el tenía que era nada era tuyo. Al cabo de llámalo X la convivencia se acaba y el se da el piro y no aporta ni un euro a la casa (que nunca lo hizo pero no importaba), es ahí donde imagino que podrás reclamar lo aportado a la hipoteca antes cuando viviais juntos tenías un zánganos mantenido y al pagar su parte podría decir que le estabas haciendo una donación por amor.Desde que salió de casa en adelante entiendo podrás hacer algo, lo anterior esta la cosa complicada. La gente ahora está más espabilada y marca porcentajes esto no es crítica sino los miles que perdí en una ocasión y me hicieron espabilar.Ve a un abogado y que te oriente el, luego nos cuentas. Te deseo en este asunto un enorme éxito.Saludos 
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Jabarrio 06/12/23 02:33
Ha respondido al tema Mejor opción - Reunificar Hipotecas y 2 préstamos
Hola,Disculpa la tardanza, es viable no se cual es tu banco y posiblemente si tienes un par de préstamos con ellos sea inviable, no por tipos sino porque a los bancos les toca enormemente las pelotas trabajar para cobrar menos y no se van a fagocitar dos préstamos propios ni de coña. Es una operación bastante complicada pero se puede hacer, vas a los bancos y haces subrogacion con ampliación, con la ampliación te cargas los préstamos.Saludos 
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Jabarrio 03/12/23 11:55
Ha respondido al tema Vender vivienda con poder notarial
Hola, Yo hace tiempo que no trabajo con cheque sino con OMF ( orden de movimiento de fondos) así te llega el dinero en el día.También decir que si no se paga o no llega el cheque la compra-venta no se realiza.Saludos 
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Jabarrio 03/12/23 11:11
Ha respondido al tema Vender vivienda con poder notarial
Los notarios se pueden enviar esa documentación a través de plataforma notarial parecida a ancer que es por donde se envía la documentación de la hipotecas y te evitas da un poder a alguien que tiene intereses en que se venda esa vivienda.En la plataforma el notario A envía la documentación al notario B que es donde tu ratificas la venta. En la pandemia se hacía habitualmente por existir problemas de movilidad.Saludos
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Jabarrio 03/12/23 10:54
Ha respondido al tema He reclamado gastos hipoteca via email y el banco no contesta
Además no estoy muy seguro pero lo que maria Teresa necesita es que se ratifique una recepción de la misma, seguro que un abogado nos puede informar si la hoja de reclamación de una entidad bancaria es una  dada por el banco de España para enviar al sac del banco por lo que acaba siendo la pescadilla que se muerde la cola. Que como barato puedes enviar correos certificado o burofax ambos con acuse de recibo que son baratos.
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Jabarrio 03/12/23 10:42
Ha respondido al tema Vender vivienda con poder notarial
Hola,Yo a un desconocido de una inmobiliaria no le doy un poder absolutamente para nada. Lo que puedes hacer es ratificar la venta en otra notaría.Vendedor firma en Valencia y comprador ratifica la escritura de compraventa en Madrid. Sin que un intermediario con intereses tenga un poder.Saludos
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