Participaciones del usuario Inversor07 - Inversiones alternativas

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Inversor07 18/10/24 14:18

Ha respondido al tema Urbanitae

En ningún momento he dicho que sea un mal proyecto, tiene puntos positivos, lo que veo negativo esa prórroga de 12 mesesAcaban de anunciar otro, que también lleva esa prórroga de 12 mes, parece que será la norma a partir de ahora, ya veremos

Inversor07 18/10/24 13:24

Ha respondido al tema Urbanitae

Hace tiempo que no se veía, ha vuelto de nuevoYo veo demasiado fomoEs un proyecto de 24 meses y no de 12 meses, esperemos que se amortice antes.Creo que mucha gente no lee la letra pequeña, esto no quiere decir que el proyecto sea malo, pero una prórroga de 12 meses al mismo tipo de interés es una pasadaAl de wecity le ha pasado lo mismo, evidentemente no era 5K 😂Hay hambre de inmobiliario Saludos

Inversor07 15/10/24 18:10

Ha respondido al tema Urbanitae

Grupo Abauco

Inversor07 14/10/24 14:18

Ha respondido al tema Civislend

Solo 2 minutos a durado el proyectoMañana el de wecity que será más o menos lo mismo, también en valencia, limitado a 2k la primera hora, el importe a financiar es mucho mayor que el de hoy de CivislendEnhorabuena a los que habéis podido entrar en el de hoy

Inversor07 13/10/24 14:16

Ha respondido al tema Civislend

Es un préstamo puente, que va destinado a liberar fondos propios del promotor para destinarlos a otros proyectos y al mismo, la construcción se hará con el préstamo promotor que permitirá la salida de los inversores del préstamo.Préstamo inversores = Liberar capital + conseguir la licenciaUna vez que alcance las preventas que le pide el banco, entra el préstamo promotor para construir y liberar el préstamo de los inversores.

Inversor07 08/10/24 10:26

Ha respondido al tema Civislend

Aunque sea "ajeno" al promotor hay un contrato firmado y esa cuestión no debe afectar a la puntualidad del pago a los inversores Por tanto, me parece justo y razonable que la plataforma exija el cumplimiento del contrato, pues hoy es eso mañana puede ser otra cosa, los contratos están para cumplirse 😉

Inversor07 08/10/24 10:13

Ha respondido al tema Civislend

Buenas Cada proyecto tiene sus casuisticas, este proyecto no lo llevo pero si lo lleva un compañero y me ha comentado lo mismo que dices, de hecho han informado en tiempo que es de agradecer esa información y van a pagar los intereses de demora, por tanto no le veo problema alguno y buen manejo por parte de la plataforma No puedo decirle más, solo que es un mal menor y compensado Saludos

Inversor07 07/10/24 20:13

Ha respondido al tema Urbanitae

Con respecto al proyecto que sale mañana es el sexto que financia el promotor en la plataforma, y algunos llevan retraso importantes, un dato a tener en cuenta.De los informes mensuales se extrae mucha información 😉Suerte a los que vayáis a entrar

Inversor07 04/10/24 21:28

Ha respondido al tema Civislend

Muy buen proyecto, el promotor ha financiado otros proyectos en la plataforma de stockcrowd con éxito, eso ya es importante Tengo que entrar a ver más detalles, pero a priori por la forma de trabajar y conocer la zona por parte del promotor para mi muy bien Yo he tenido proyectos con este promotor en la plataforma que he mencionado y todos con éxito Cuando entre a valorar más comento

Inversor07 04/10/24 11:37

Ha respondido al tema Urbanitae

Es una pena que no contemplen penalización o compensación para los inversores.En cuanto a dar marcha atrás me parece bien, es importante no poner en riesgo el capital de los inversores, pero esos dos meses sin rentabilidad debería ser compensado al menos con 1%Deberían tener un pequeño fondo para hacer frente a estas situaciones