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Participaciones del usuario Iliki - Hipotecas

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Iliki 05/05/11 02:40
Ha respondido al tema Pido opinión sobre condiciones de este préstamo....
Una vez firmado, repito mirate lo del suelo, ya que creo que las hipotecas no deberian tener ni suelo ni techo(esto es opinable) de hecho hay entidades que no lo deben aplicar desde hace algo mas de un mes. La revision a los 6 meses que es lo habitual(alargarla lo veo mas dificil que hacerle la permanente a Yul Breiner). Fijate en el diferencial, es decir euribor mas diferencial, por cierto de cuanto es si no es molestia la pregunta? Otra cosa la escritura el notario la tiene que tener tres dias(recuerdaselo al banco) antes y la debes pedir para leerla y repasarla tenlo en cuenta por si no lo sabias, y que tiene que cuadrar hasta la coma con la oferta vinculante. Lo del suelo no es malo del todo aunque el mejor suelo es el que no tiene, yo hasta hace poco he estado pagando euribor mas 0.65 y estando el euribor al 1.25 no llega al 2 por ciento y si hubiera tenido suelo pues hubiera pagado el suelo. Dice que le insististe en lo del suelo, me imagino que sera a que te lo explicara?, no a que querias suelo, espero haberte ayudado, saludos
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Iliki 05/05/11 01:36
Ha respondido al tema Firmar seguro de vida en el banco tras haber firmado la hipoteca o no firmar!
Hola, perdonad que de mi modesta opinion no sobre el tema que no me atrevo a opinar despues de leeros a los dos y son respuestas para enmarcar. Hay un refran que dice que "enemigo que huye puente de plata", pues eso, y de paso felicitaros por los consejos a los dos y a la compañoera por librarse de ese "mardito seguro" y como bien dice Petersen yo me lo haria el de vida pero con una compañia de seguros y con su corredor fisico, saludos
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Iliki 05/05/11 01:21
Ha respondido al tema Pido opinión sobre condiciones de este préstamo....
Hola, te respondo a la que creo que se:) " Se aplicará un tipo de interés fijo: 3%. Suelo me imagino,no? A partir de 4 de septiembre, el TIPO de INTERES aplicable se determinará mediante la adición de un margen constante al tipo de interés de referencia y su caso mediante la sustracción de una tasa de bonificación:", lo que yo entiendo es que hasta Septiembre tienes un fijo del 3 por ciento y punto (lo habitual suele ser entre 3 y 6 meses) y tras ese periodo incial fijo, te pondra euribor mas diferencial, posiblemente si pillas la fecha de la oferta vinculante y sumas el diferencial te salga justo ese 3.445 (que es de la fecha que te han efectuado la simulacion), saludos
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Iliki 02/05/11 02:54
Ha respondido al tema Firmar seguro de vida en el banco tras haber firmado la hipoteca o no firmar!
Hola, aunque sea a toro pasado y si no lo has leido aun pega un vistazo a este hilo y de paso nos sirve a mas de uno de recordatorio. http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/470289-vas-hipotecarte-consideraciones-previas-funcionamiento-financiacion Ademas para los seguros este hilo espero que te pueda ayudar hay varios mas http://www.rankia.com/foros/seguros/temas/663120-beneficiario-vs-cesion-derechos . En fin suerte que te hara falta, aunque por lo que cuentas no tiene nada que "rascar", saludos
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Iliki 30/04/11 10:57
Ha respondido al tema Firmar seguro de vida en el banco tras haber firmado la hipoteca o no firmar!
hola, yo flipo con el señor del banco ya les vale, si te parece bien pasa al hilo de seguros, te adelanto que ninguno es obligatario( aunque ambos aconsejables), el de hogar casi tampoco excepto que el banco vaya utilizar tu casa como garantia, ahora no te puedo poner algun enlace que se hablo al respecto ya que estoy con el movil, luego lo busco y te lo pongo, llevale a este señor una cajita de rabitos de pasas que van bien para la memoria aunque si no firmas alguien le va a llevar seguro un buen "purito", al que a hierro mata a hierro muere, saludos
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Iliki 04/04/11 21:55
Ha respondido al tema ¿Que hipoteca puedo afrontar?
Hola, y que haces con tu vivienda?, te vas a otra a pagar un alquiler y la tuya alquilarla?, yo lo que haria seria ahorrar cosa que gracias a Dios se os da bien y con ese dinero ahorrado en unos años lanzarte al mercado a por ella, ten en cuenta que te vas a gastar un minimo de 850 x 60 = 51.000 euros que puede que te valgan o puede que no te valgan si no te la quedas, yo no lo haria, es mi opinion, saludos
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Iliki 03/04/11 02:46
Ha respondido al tema El banco me mete prisa para firmar
hola, igual le dicen a cajamadrid-bankia que se quede el piso y ya tiene otro, habra que ver quien tiene mas ganas, lo mismo el piso es de cajamadrid, desde luego las palabras se las llevan el viento y el tiempo, todo firmadito antes de nada, saludos
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Iliki 30/03/11 22:42
Ha respondido al tema ¿Que hipoteca puedo afrontar?
Si la vivienda es del banco por eso puede que te den el total, si no fuera asi no te darian mas del 70 o el 80, has probado a tirar al banco una oferta a la baja?, me imagino que si, es por aportarte ideas, pero sigo diciendo y ruego me perdones que va ir muy justoooooooo, vuestros ingresos me imagino que seran fijos e invariables por 12 pagas?, pero yo no contaria con lo del alquiler hoy por hoy pueden pasar tiempo en que lo alquiles, aparte el piso te lleva unos gastos, comunidad, impuestos, alguna reformilla, yo lo dejaria pasar con esta simulacion, un saludo
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