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Participaciones del usuario Iliki - Hipotecas

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Iliki 03/07/11 23:05
Ha respondido al tema Tasación Vs Compraventa
Pues me parece bastante vinculacion, nomina, seguro de vida por 20 euros? esto os cubre la contigencia? y seguro de 297 euros al año no me parece tampoco poca vinculacion, el diferencial regular tirando a mal, esta claro que lo que no te han cobrado por la comision de apertura ni la de estudio te lo han metido en el diferencial. No hubiera sido mejor pagar algo por el estudio de apertura y dejar un diferencial por debajo del 1, suerte y saludos
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Iliki 03/07/11 22:58
Ha respondido al tema Cambiar recibo de la hipoteca de banco
Hola, yo he dejado solo la cuenta repito solo con la hipoteca y aunque me la cobran por sistema segun dicen ellos me devuelven la comision eso si cada vez les cuesta mas, antes hablaba con el apoderado y automaticamente la retrocedian ahora tiene el que hablar con la central pero me la devuelven, yo intentaria negociar y decirles "macho os quedais solo con la hipoteca como me cobreis por el mantenimiento de cuenta y ademas me la tendras que devolver", si con buenas palabras no acceden pues via reclamacion. Segun se ha comentado tambien hay otra solucion es cancelar la cuenta y presentarte el dia y pagarla por ventanilla pero esto es mas rollo, saludos
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Iliki 03/07/11 10:42
Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa en yen
y si pasas este tema del seguro al foro dr seguros?. De todos modos yo tengo hipoteca y no tengo ningun seguro con el banco, pomdrias al lobo a guardar las ovejas? y repito no son obligados, tambien te digo que tengo los seguros con mi corredor habitual y el de vida con eci, ademas ni harto de vino del bueno pongo de beneficiario al banco, suerte y que pronto el yen se devalue frente al euro, buen domingo
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Iliki 02/07/11 15:52
Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa en yen
Da de baja la que tengas con el banco , es a prima unica? o la estas pagando mes a mes? los seguros no son obligatorios para ninguna hipoteca excepto el de incendios, el seguro si sois dos me imagino estara al 50 por ciento? Ojo, buscate un buen seguro de vida si te apetece por no dejar colgado a la familia si ocurriera alguna desgracia(no quiera Dios), y por el 100 por cien de la deuda como seguramente ahora no sera tu caso y si sois dos los hipotecados para la otra parte de tu pareja tambien se lo deberia hacer al 100 por cien de la deuda minimo. Otra cosa ni de coña pongas de beneficiario al banco. http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/749412-firmar-seguro-vida-banco-haber-firmado-hipoteca-no?page=2
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Iliki 26/06/11 00:43
Ha respondido al tema Duda sobre hipoteca y comisiones bancarias.
En el tema de la cuota los compis ya te han contestado, en el tema del pago de la hipoteca no te deberian de cobrar por mantenimiento ademas el bde dice que es una mala practica bancaria, lo que yo haria. Si no tienes bonificacion por tarjetas anulalas y deja solo la cuenta el pago de la hipoteca ya que si tambien pagas las tarjetas no podras decir aquello de "unica y exclusivamente para el pago de la hipoteca". Y en plan particular me parece que es muy fuerte que os cobren por la cuenta y por las tarjetas si estas ademas las gastais, yo reclamaria por ambas cosas si no se avienen con las tarjetas anularlas y para reclamar por el mantenimiento hoja de reclamaciones via sac y consumo, saludos y buen finde http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/306737-bde-dice-que-ilegal-cobrar-comisiones-mantenimiento-por-mantener-cuenta-solo-para-cobro-intereses
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Iliki 21/06/11 23:34
Ha respondido al tema Condiciones subrogación hipoteca Banco Sabadell ¿Qué opináis?
Si hay forma de quitarlos, firma la hipoteca si te interesa y tienes creo que treinta dias para desisitir de ello, SE PONGA EL BANCO COMO SE PONGA(que se va a poner), seria una mala forma de empezar estamos de acuerdo pero ellos se pasan la ley por el arco del triunfo y tu no al tener ese derecho de desentimiento. Ambos seguros son mas que aconsejables pero con quien tu quieras. Me imagino que ese diferencial sera si contratas los tres seguros?, si no es asi es muy buen diferencial actualmente. Lo del suelo otra clausula abusiva 100 por 100, saludos http://www.bde.es/webbde/es/secciones/servicio/reclama/seguro.html http://www.rankia.com/foros/seguros/temas/814833-banca-inquieta-desplome-hipotecario-restringe-venta-productos-asociados
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Iliki 20/06/11 23:53
Ha respondido al tema Cambiar titular hipoteca
Desde luego no hay color, si las cosas se ponen feas (deja de pagar la pareja) el banco se va a comer seguramente el piso, yo creo que aqui en este caso con un buen avalista o buen titular para la hipoteca que pueda ser el padre sacando de la hipoteca y de la propiedad a la pareja no tendria problema el banco ademas que novar la hipoteca le reportaria alguna ganancia mas y ademas le podrian arañar algun decimal al diferencial siempre a favor del banco, saludos
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Iliki 20/06/11 22:18
Ha respondido al tema ¿Subrogación o nueva hipoteca?
Hola, si el banco ya te dice que ni de coña, no insistas (lo siento). ING?,es de las entidades con menos mora en sus hipotecas, por algo sera. Segun mis cuentas la hipoteca seria aproximadamente sobre 220.000 ya que se supone que tienes sobre 25.000 euros para los gastos, el banco como mucho te dara el 80 por ciento del valor del piso o de la tasaciion(la menor de las dos cantidades), si la tasacion es superior el banco te dara el 80 por ciento de 220.000 (valor de compra venta) que son 196.000 euros, te faltarian con el dinero que te daria el banco (supuestamente) 24.000 euros, no se lo veo un poco complicado, saludos
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Iliki 18/06/11 19:26
Ha respondido al tema Tipo interes bonificado
hola, i.dependientemente de lo que decidas recuerda de no poner Jamas al banco de beneficiario, hay varios post al respecto pero estoy con el movil y no te los se buscar, saludos
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