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Participaciones del usuario Grijander 15

Grijander 15 30/06/23 13:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Acabo de reformar uno de 103m2 por 15.500€ aprox.PinturaColocar suelo porcelanico y rodapiesColocar nuevos sanitarios y plato de ducha ( la zona del plato de ducha evidentemte con azulejos nuevos)Colocar puertasCocina nuevaPermisosEn este que es más pequeno hay que meterle (áun estoy esperando presupuestos pero estimo eso aprox.):PinturaElectricidadFontaneriaCocinaBaño enteroSuelosA las puertas se le dará una capa de barniz y un cepillado y a las ventanas de aluminio se le cambiará solo los rodamientos.Los materiales más grande los compro yo (puertas, suelos, sanitarios, cocina, rodapies, etc)
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Grijander 15 30/06/23 08:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Gracias por decirme como debería de escribir en el foro :).  He dicho que es la tercera vez que iba al notario porque es la verdad, debería de mentir? Es un dato personal y real que evidentemente no se tiene que tomar como algo general.  Respecto al apocalipsis era una broma (no sabía que se tenía la piel tan fina) ya que aquí hay suele haber dos posturas bien diferenciadas y la que más predomina desde hace años es que la vivienda se va a hundir.  Yo también he defendido que los pisos tenían que bajar (sobre todo en la época del Corona con todos los ERES que hubo, puedes verlo en mi historial)  y ahora sigo pensando que tienen que bajar los precios de la vivienda en ciertas zonas debido al incremento de los tipos de interés pero debido a la escasez de oferta y la gran demanda que sigue habiendo esas bajadas no se están viendo reflejadas actualmente.  El piso se ha pagado a tocateja, la reforma espero que me salga por 17k (reforma integral sin cambiar puertas ni ventanas).  Decir que llevaba detras del piso desde enero del 2002 y lo reservé sin verlo. 
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Grijander 15 28/06/23 16:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
contar una experiencia personal, real y particular es ver quién la tiene más grande? ok, entonces para que sirve un foro? para criticarse bajo el anonimato? gracias por tu comentario tan constructivo, este foro necesito más gente como tú! 
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Grijander 15 28/06/23 13:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Desconozco tu historial pero seguro que eres de los que nunca compra pensando que la vivienda va a bajar y mientras tanto vive con papa y mama o de alquiler palmando pasta mientras indignado los pisos que le gustan son inaccesibles. Sigue quejandote en los foros mientras los titanes seguimos comprando ;)! 
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Grijander 15 28/06/23 09:51
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Buenas a todos,La semana pasada firmé la compra de otra vivienda. Esta no se encuentra en la playa como las otras sino que se encuentra muy cerca del ayuntamiento de una población de 60.000 habitantes. Despues de 18 meses esperando aliseda y a los inutles de los que trabajan alli se pudo cerrar la comora. Precio 58k, 85m2, planta 5 con una finca con dos ascensores.  La finca es del 77 y habrá que hacerle reforma integral. Estimo que se alquilará sobre las 650-750€  y se ha comprado alrededor de 30-40k por debajo de precio de mercado. Esta es la tercera que vez que paso por el notario desde marzo :).No he podido leer las entradas del blog de los ultimas semanas, alguien ha hecho alguna compra? o se sigue esperando el apocalipsis? Saludos!
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Grijander 15 30/05/23 15:49
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pensaba que en madrid el impuesto de sucesiones estaba bonificado pero tal vez solo al 99% no?Lo bueno de todo esto es que gracias a su sanchidaz por lo visto la nueva ley de vivienda no se podrá aplicar en casi ningún territorio y será en unos meses eliminada.
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Grijander 15 08/05/23 11:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si, lo tienes a larga temporada no puedes beneficiarte de la bonificación del 60% por eso es mejor tenerlo en vacacional :).Es la unica diferencia que hay siempre y cuando vivas dentro de la union europea. Si vives fuera de EU, no te puedes desgravar ni los gastos (IBI, comunidad, luz, agua, reparaciones...).
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Grijander 15 05/05/23 14:58
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Muchas gracias por la explicación.Efectivamente mi ultima compra fue a un fondo y tuve que pasar el blanqueo de capitales y lo unico que le falto pedirme fue un analisis de orina... increible! ahi no existe la protección de datos ni nada ya que si hay otras personas vinculadas a alguna de las cuentas necesitan tambien toda la información. Ademas yo al vivir en Alemania me pedian traducción jurada de todo....que evidentemente la traducción la juré yo ;)Espero que tengas suerte en las proximas oportunidades. Yo tengo reservado (pero sin dinero) un piso de aliseda desde hace 20 meses y aún no lo puedo comprar porque falta no se que papel.... de locos!
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