Participaciones del usuario George One - Hipotecas

Foro:

George One 26/09/24 12:34

Ha respondido al tema Dudas sobre hipoteca en segunda residencia - Hipoteca Segunda Vivienda

¿Te falta mucho para llegar al 30%?Quizás te sale más a cuenta pedir un pequeño préstamo personal para llegar a ese 30% que solicitar más dinero al banco y que té de un peor interés para la hipoteca por solicitar más de lo estipulado.La promotora no te a devolver nada.

George One 26/09/24 12:32

Ha respondido al tema Hilo Autopromotores

Estoy informadome sobre casas prefabricadas, de momento, consultando estas 3:https://neirohom.es/disenos-disponibles/https://www.ecosiphouse.com/casa-modular-de-120m2/https://modularhome.es/casas-prefabricadas/

George One 26/09/24 10:20

Ha respondido al tema Hilo Autopromotores

Primero de todo, es necesario tener el terreno, si no tienes el terreno en propiedad no vas a conseguir una hipoteca autopromotor.Una vez tengas el terreno y tengas claro lo que quieres construir, debes ir a un arquitecto que realice el proyecto que quieres. Llegados a este punto deberás realizar las siguientes gestiones:- Solicitar la licencia urbanística en el ayuntamiento.- Contratar un constructor.- Contratar una póliza de seguro por daños materiales (obligatoria para obra nueva si cambia de propietario antes de 10 años desde la fecha de construcción).- Solicitar un crédito hipotecario con una entidad bancaria.

George One 26/09/24 10:14

Ha publicado el tema Hilo Autopromotores

George One 26/09/24 08:04

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Imposible que la vivienda baje, tanto alquiler como compra en estos momentos. Ahora con la excusa de la bajada de tipos y mejores condiciones hipotecarias habrá otra subida de precios. Donde hay trabajo, no hay stock de viviendas.

George One 26/09/24 08:02

Ha respondido al tema TASACIÓN Agencia Inmobiliaria

Muchas webs de inmobiliarias y bancos te hacen la tasación gratuita, más o menos acertada. Sobre todo las inmobiliarias lo que buscan es tu contacto y atraer a potenciales clientes, no te van hacer firmar nada de exclusividad.

George One 25/09/24 21:57

Ha respondido al tema Rankia, certificada por el BdE como intermediaria financiera de crédito

Cajamar está ofreciendo un 1,79% fijo los primeros 5 años y después variable euríbor + 0,50%.

George One 25/09/24 12:35

Ha respondido al tema Dudas hipoteca autopromotor

Que situación tan compleja. Tengo entendido que el derribo no entraría dentro de la hipoteca autopromoción. Deberías hacerlo con tus ahorros o préstamo personal, pero esto consúltalo con algún banco porque no te lo puedo garantizar.Las hipotecas autopromotor cubren alrededor del 80% del precio de las obras o del valor de tasación de la vivienda, pero no tienen en cuenta el terreno.

George One 25/09/24 10:03

Ha respondido al tema Hipoteca en caja rural central

Son bastantes vinculaciones, pero al menos, no te han metido alarma. ¿Los seguros de vida y hogar por tu cuenta los podría conseguir mucho más baratos?

George One 25/09/24 09:00

Ha respondido al tema Hipoteca en caja rural central

A priori no parece una mala oferta hipotecaria. ¿Tiene vinculaciones?