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Participaciones del usuario George One - Hipotecas

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George One 26/09/24 12:32
Ha respondido al tema Hilo Autopromotores
Estoy informadome sobre casas prefabricadas, de momento, consultando estas 3:https://neirohom.es/disenos-disponibles/https://www.ecosiphouse.com/casa-modular-de-120m2/https://modularhome.es/casas-prefabricadas/
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George One 26/09/24 10:20
Ha respondido al tema Hilo Autopromotores
Primero de todo, es necesario tener el terreno, si no tienes el terreno en propiedad no vas a conseguir una hipoteca autopromotor.Una vez tengas el terreno y tengas claro lo que quieres construir, debes ir a un arquitecto que realice el proyecto que quieres. Llegados a este punto deberás realizar las siguientes gestiones:- Solicitar la licencia urbanística en el ayuntamiento.- Contratar un constructor.- Contratar una póliza de seguro por daños materiales (obligatoria para obra nueva si cambia de propietario antes de 10 años desde la fecha de construcción).- Solicitar un crédito hipotecario con una entidad bancaria. 
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George One 26/09/24 08:04
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Imposible que la vivienda baje, tanto alquiler como compra en estos momentos. Ahora con la excusa de la bajada de tipos y mejores condiciones hipotecarias habrá otra subida de precios. Donde hay trabajo, no hay stock de viviendas.
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George One 26/09/24 08:02
Ha respondido al tema TASACIÓN Agencia Inmobiliaria
Muchas webs de inmobiliarias y bancos te hacen la tasación gratuita, más o menos acertada. Sobre todo las inmobiliarias lo que buscan es tu contacto y atraer a potenciales clientes, no te van hacer firmar nada de exclusividad.
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George One 25/09/24 12:35
Ha respondido al tema Dudas hipoteca autopromotor
Que situación tan compleja. Tengo entendido que el derribo no entraría dentro de la hipoteca autopromoción. Deberías hacerlo con tus ahorros o préstamo personal, pero esto consúltalo con algún banco porque no te lo puedo garantizar.Las hipotecas autopromotor cubren alrededor del 80% del precio de las obras o del valor de tasación de la vivienda, pero no tienen en cuenta el terreno. 
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George One 25/09/24 10:03
Ha respondido al tema Hipoteca en caja rural central
Son bastantes vinculaciones, pero al menos, no te han metido alarma. ¿Los seguros de vida y hogar por tu cuenta los podría conseguir mucho más baratos?
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