Contenidos recomendados por Frangon

Frangon 14/06/21 14:59

Ha respondido al tema Merece la pena pedir una hipoteca sin necesitarla?

Si en lo que vas a invertir es algo con lo que te sientes cómodo, a largo plazo, y a dicho largo plazo tiene mas rentabilidad que el interés de la hipoteca, la respuesta es SI, pide la hipoteca e invierte.

Frangon 24/05/21 15:54

Ha respondido al tema ¿Está sobrevalorado el comprar casa para vivir?

calculando el alquiler de mi vivienda 1400€ por 12 meses por 47 años me salen 789.600€ de rendimiento, de una vivienda que me costó 6.600€, y que ahora esta valorada sobre 500.000€No puedes multiplicar el precio actual (1.400€) de alquiler por los 47 años. ¿A cuanto se alquilaba un piso similar al tuyo en 1974? Y mira que yo en lineas generales soy favorable a comprar para vivir, y me repatea pagar un alquiler mensual (porque vivo de alquiler) y el dia que me tenga que ir de donde vivo actualmente tendre un 0% de propiedad pero... seamos rigurosos con los datos.

Frangon 20/05/21 15:51

Ha respondido al tema Por el cambio!!

https://www.rankia.com/foros/politica/temas/4949607-voy-constituir-partido-politico-busco-interesados?page=1A ver, esta bien que monteis un partido, pero si ya lo habeis publicitado aqui no hace falta que volvais a crear el hilo. Redirigid vuestros esfuerzos a otros foros para llegar a mas gente. Y si quereis comentar alguna novedad del partido en Rankia, usad el hilo ya existente (el que enlazo) para evitar duplicidades innecesarias.

Frangon 20/05/21 15:42

Ha respondido al tema Es legal que Solvia me ofrezca dinero por irme de un piso okupado?

Ignoro el motivo por el que estas okupando una vivienda, pero telita que precisamente un okupa se plantee la legalidad de las cosas XD

Frangon 17/05/21 16:10

Ha respondido al tema Duración máxima (pactada) de contrato alquiler

A lo mejor me exprese mal en mi último mensaje, pero era una pregunta retórica y mostrando que estaba de acuerdo contigo, no estaba rebatiendote.

Frangon 17/05/21 15:54

Ha respondido al tema Obras en fachada - Inmobiliaria

He intentado hablar con el propietario y la comunidad pero nadie hace nada.También al ayuntamiento y dicen que si no es peligroso tampoco hacen nada. Y entre estos 3 actores, ¿quien es el responsable? Yo no dejaría de pagar la renta así de buenas, porque:1) a lo mejor el propietario no es el responsable (no lo sé).2) aun siendolo, si no consta que le hayas avisado previamente del desperfecto podria él denunciarte en tu contra por impago de renta, con las consecuencias que ello conlleve.A lo mejor te tienes que gastar el dinero en una consulta a un abogado especialista que te diga como proceder.

Frangon 17/05/21 15:47

Ha respondido al tema Duración máxima (pactada) de contrato alquiler

Si le quieres alquilar a tu madre por 50 anos, a ver que juez tumba eso siendo todo legal y nadie siendo perjudicado.Es que ademas, quien iba a denunciar al juzgado este contrato? Si ambas partes están de acuerdo y entiendo reforzadas por el lazo familiar. Mucho tendría que deteriorarse la relación para que una de las partes denunciase a la otra y saltase la liebre (y que ademas le diesen la razón).

Frangon 17/05/21 15:37

Ha respondido al tema Compra de una vivienda....pero le falta un trozo!

Una duda por curiosidad, en la habitación y el baño que cogio el antiguo propietario... ¿Cada vez que enciende la luz, enchufa un electrodometico, usa el agua fría/caliente, todo eso va a los contadores del piso que pretendes comprar?Vamos, aun sin eso, me uno a la recomendación de no meterse en ese marrón, pero como digo me asalto la curiosidad.

Frangon 17/05/21 15:28

Ha respondido al tema Invertir con apalancamiento uno o dos titulares

Yo recomendaria plasmar la escritura e hipoteca a la realidad de la inversion. Es decir, que si la inversion es tuya, asunto tuyo y la entrada tuya, ponlo solo a tu nombre. Si la inversion es una idea de los dos, os vais a repartir la gestion del inmueble y poner la entrada entre los dos, pues las escrituras e hipoteca a los dos.

Frangon 12/05/21 16:07

Ha respondido al tema ¿Alguien que me pueda ayudar?

Lo mejor es que acudas a varias empresas de reformas a pedir presupuesto.