Contenidos recomendados por Frangon

Frangon 18/03/24 09:46

Ha respondido al tema Renovación contrato alquiler vivienda como propietario

como te dice Maqlz no puedes rescindirles el contrato para realizar uno nuevo en 2024, tendras que conformarte con subir los 24€ y en 2025 ya les comunicas con tiempo tu intencion de formalizar un contrato nuevo

Frangon 15/03/24 09:06

Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?

No sigo mucho este hilo pero hoy que me he metido a leer las ultimas paginas suelto lo mio:Tengo acciones de TEF desde 2016, promediadas a unos 8€ descontando las veces que he cobrado el dividendo en acciones y tengo asumidisimo que o vendo a perdidas o las acciones las heredaran mis hijos (tengo 37 años, mis hijos 5 y 1), yo desde luego no voy a recuperar la inversion ni siquiera en nominal, porque dudo que lleguen a 8€ pero incluso si lo hiciera esos 8€ no serían los 8€ que pague en su dia (inflacion y tal)

Frangon 22/02/24 07:54

Ha respondido al tema Por qué nadie quiere vender ? - Compraventa de vivienda

La verdad, pienso que Idealista, Fotocasa etc deberían cobrar los anuncios . A ver si así se les termina el cachondeo @billg Si Idealista y Fotocasa cobrasen por los anuncios o se dedicasen exclusivamente a eso se arruinaríanFotocasa ni idea, pero Idealista hasta donde yo se cobra por publicar inmuebles. Vamos mi padre es arrendador y paga por subir los anuncios cada vez que se le va un inquilino y tiene que buscar otro.Donde si ha subido anuncios gratis aunque no esta enfocado exclusivamente a inmobiliario es en milanuncios

Frangon 21/02/24 08:22

Ha respondido al tema Pedir hipoteca sin trabajo pero con patrimonio en ETF de acumulación

esa pregunta se la tienes que hacer a @cisne-negro que es el que tiene 1.000.000€ en ETF, no yo (ojala jajaja)

Frangon 20/02/24 08:47

Ha respondido al tema Pedir hipoteca sin trabajo pero con patrimonio en ETF de acumulación

¿dónde podría encontrar una hipoteca y cuáles serían las condiciones, en cuanto a tipo de interés, porcentaje del valor del inmueble que me prestan y cantidad prestada total? Iria a varios bancos a exponerles en persona tu situacion, con toda la documentacion posible por delante, a ver si en alguno suena la flauta. Por supuesto esto no te asegura el exito, pero por telefono, email, bancos online no vas a conseguir nada

Frangon 02/02/24 13:47

Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador

Teniendo en cuenta los criterios que ya dices salario superior a los 1.770 euros, que la renta no supere el 35% de los ingresos mensuales que sea funcionario/pensionista, que no tenga menores a cargo

Frangon 12/12/23 15:42

Ha respondido al tema Es posible poner una lavadora en una habitación? - Cédula de habitabilidad

buscando por google: Qué es la cédula de habitabilidadLa cédula de habitabilidad es el documento administrativo que ratifica que una vivienda reúne las condiciones básicas para ser habitada, sin perjuicio de que en la misma se realicen otras actividades debidamente autorizadas.Algunos de los aspectos que se evalúan son la superficie útil mínima de la vivienda, la superficie de las diferentes estancias, la altura libre, los huecos y las dotaciones mínimas. El tipo de profesional que realiza el informe es un arquitecto técnico o superior. Pero es diferente a quién lo emite, ya que será un técnico del ayuntamiento el que acepte o no esta información y firme la cédula.En la mayoría de ayuntamientos, la persona que puede pedir una cédula o un duplicado es el propietario de la vivienda o un representante autorizado. Desde la barra del bar, dudo que una lavadora en una habitacion impida las condiciones basicas para que la vivienda sea habitada, asi que me la juego a que no es un problema

Frangon 12/12/23 11:50

Ha respondido al tema Alquiler - contrato de alquiler

"Como mi casero hace cosas ilegales, pregunto si yo estoy legitimado tambien para hacerlas"

Frangon 05/02/23 13:26

Ha respondido al tema Subrogar o no?

No queda claro el problema, ¿tienes e+1,25 ahora (a que condiciones te subrogarias)? ¿e+1,25 serían las condiciones de la hipoteca subrogada (que condiciones tienes ahora)?

Frangon 30/12/22 11:42

Ha respondido al tema Amortizar parcialmente hipoteca (o no) - ING

Pues visto que:- no eres capaz de sacar mas rendimiento en inversiones que los intereses que pagas- la inflacion sigue disparada por lo que ese dinero que no inviertes y que esta muerto de risa en el banco cada vez vale menos- y que van a seguir subiendo tipos lo que va a seguir encareciendo las hipotecas variablesClaramente SI, emplea ese dinero en amortizar hasta donde puedas tu hipoteca