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Participaciones del usuario Federico Wahnich - Hipotecas

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Federico Wahnich 03/01/18 10:50
Ha respondido al tema Unicaja: Pierden el juicio de Clausula Suelo y no la quitan del contrato ni devuelven el dinero cobrado de más.
Buenos días,   La situación que describes es bastante habitual y no eres el primero ni el último que tiene que ejecutar la Sentencia para que el banco cumpla con el fallo de la misma. Lamentablemente esto ocurre muchas veces porque el abogado del banco (suelen ser despachos externos)  no ha comunicado al departamento correspondiente la Sentencia, por lo que en la práctica la entidad financiera desconoce que tiene que eliminar el suelo y devolver el dinero. Esto no hace más que retrasar el proceso de cobro, pero tranquilo que te eliminaran la cláusula suelo y acabaras cobrando el dinero indebidamente cobrado así como el interés legal correspondiente.   Saludos,   Federico Wahnich      
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Federico Wahnich 21/12/17 11:37
Ha respondido al tema Oferta de Caja Rural de Granada tras denegacion de reclamación
Buenos días, Como se trata de una oferta al margen del Real Decreto 1/2017, la misma no esta condicionada a ningún plazo, lo que ocurre es que no te garantiza que si no la aceptas ahora, la entidad financiera pueda retirar dicha oferta por los motivos que sean. Ahora te garantiza el cobro del 75% inmediatamente. Si vas a juicio y te dan la razón será el 100% cuando tengas sentencia firme.   Saludos,   Federico Wahnich 
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Federico Wahnich 20/12/17 09:18
Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
Buenos días,   En primer lugar debes solicitar que resuelvan por escrito tu reclamación para que haya una constancia de lo que realmente te ofrecen. Por otra parte insiste en que sólo aceptaras el 100% en efectivo ya que tengo clientes que lo han conseguido sin necesidad de demandar y otros casos en que la oficina se ha negado en rotundo. En ese último supuesto debes saber que si demandas, lo normal es que el banco se allane tras recibir la demanda, todo ello con imposición de costas si acreditas que tras la reclamación del RD 1/2017 no te devolvían el 100% en efectivo.   Saludos,   Federico Wahnich
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Federico Wahnich 18/12/17 10:50
Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo
Buenos días,   Esa es una interpretación que hace la Juez en la Sentencia, pero en absoluto te garantiza que si ahora presentas otra demanda individual estando aún personado como parte actora en la demanda de Adicae,  el juez que resuelva sobre tu demanda individual pueda apreciar la excepción de litispendencia que te alegara el banco o la excepción de cosa juzgada, si ya tienes sentencia firme en la macro demanda.   Saludos,   Federico Wahnich
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Federico Wahnich 18/12/17 10:41
Ha respondido al tema Clausula suelo
Buenos días,   Tema IRPH el Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre su validez, pero si en tu préstamo IRPH además tenías cláusula suelo puedes reclamar la nulidad de la misma y solicitar la devolución de dichas cantidades, siempre y cuando te haya entrado en acción la cláusula suelo, dado que el IRPH ha cotizado a un interés superior al Euribor por lo que habría que ver cuando se te ha aplicado el suelo.   Saludos,   Federico Wahncih  
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Federico Wahnich 14/12/17 16:47
Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo
Buenas tardes,   La Sentencia del Juzgado Mercantil 11 dictada en la macrodemanda de Adicae (hay otras demandas colectivas presentadas, pero yo siempre hablo de la Sentencia dictada por el Juzgado Mercantil 11 de madrid) que esta recurrida ante la Audiencia Provincial de Madrid, será favorable a Adicae dado que atendiendo a la Sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016, condenaran a los bancos a devolver todo el dinero indebidamente cobrado en aplicación de la cláusula suelo. Ya sé que es lento y desesperante, pero más tarde o más temprano, recuperaras todo tu dinero.   Saludos,   Federico Wahnich
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Federico Wahnich 13/12/17 19:50
Ha respondido al tema Oferta de Caja Rural de Granada tras denegacion de reclamación
Buenas tardes, El 100% de las sentencias favorables al consumidor conllevan la restitución de todas las cantidades indebidamente cobradas en aplicación de la cláusula suelo y en la mayoría de los casos incluyen también la condena en costas, lo que supone que el banco tenga que pagar también los honorarios de tu abogado tasados en el procedimiento judicial. Saludos, Federico Wahnich
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Federico Wahnich 13/12/17 16:33
Ha respondido al tema Clausula suelo #Retrocesiones#.
Buenas tardes,   La situación que describes no es habitual, mi consejo es que acudas a tu oficina para que expliquen porque te han bloqueado los ingresos que has realizado y justifiquen dicho bloqueo documentalmente. Saludos,   Federico Wahnich
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