Participaciones del usuario Federico Wahnich - Hipotecas

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Federico Wahnich 07/03/18 10:22

Ha respondido al tema Devolución cláusula suelo Banco Popular

Buenos días, No especificas en que Audiencia Provincial se encuentra recurrida tu Sentencia. Lo comento porque no todas las Audiencias Provinciales tardan lo mismo en resolver los recursos. En Madrid el plazo ronda los 18-24 meses y en cambio en Gerona en 2-3 meses lo tienes resuelto. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 01/03/18 09:40

Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?

Buenos días, Por poder puedes hacer la reclamación del RD 1/2017, pero en realidad resulta incompatible la reclamación extrajudicial del RD cuando hay un procedimiento judicial en marcha. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 01/03/18 09:38

Ha respondido al tema Cómo reclamo cláusula suelo banco sabadell

Buenos días, En principio debería ser la respuesta a tu reclamación del RD 1/2017. En ese caso habría que incluir dicha respuesta en la demanda y poner de manifiesto que no ofrecen pagar el interés legal para el caso de que te propongan la restitución 100% en efectivo, cosa poco probable, ya que normalmente siempre ofrecen una parte del dinero a devolver mediante una compensación consistente en una reducción del diferencial. Saludos Federico Wahnich

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Federico Wahnich 28/02/18 09:44

Ha respondido al tema Cláusula suelo en la antigua CAM (no Sabadell)

Buenos días, Para poder saber si has tenido cláusula suelo debes mirar en la escritura de préstamo hipotecario en el apartado cláusula Tercera BIS.- Tipo de interés Variable. Donde podrás comprobar tambien cual es el índce que te aplican, ya que en indice has puesto un interés del 1,9290 cuando el Euribor acualmente esta en negativo, para saber realmente que te estan cobrando de interés. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 26/02/18 18:27

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Buenas tardes, Recientemente el Tribunal Supremo me ha resuelto un recurso de Casación en 14 meses por lo que este caso al ser tan mediatico no creo que tarde mucho más en resolverlo. El desisitimiento se produce cuando aún no hay Sentencia y la parte actora desiste del procedimiento pero en tu caso ya hay Sentencia. Mi consejo es que despues de casi 8 años, ya no va de esperar otros 2 años y ahorrarte los costes de un nuevo procedimiento así como el riesgo de que estimen la excpeción que alegara el banco. Saludos Federico Wahnich

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Federico Wahnich 26/02/18 18:11

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Buenas tardes, Mi consejo es que si estas en la macrodemanda te esperes a que se resuelva el recurso, ya que estoy convencido de que será favorable para Adicae, atendiendo a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 21/12/2016 que establece que no puede limitarse la retroactividad. De manera que no tiene mucho sentido volver a demandar en otra nueva demanda individual. Además ten por seguro que los bancos alegaran la excepción de litispendencia si vuelves a demandar individualmente y no hay ninguna garantía de que dicha excepción no vaya a ser estimada por un Juez. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 21/02/18 15:50

Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR

Buenas tardes, Las demandas se pueden presentar fijando la cuantía del pleito como indeterminada. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 15/02/18 20:55

Ha respondido al tema Clausula suelo Unicaja

Buenas tardes, En los últimos años, Unicaja cumple voluntariamente las Sentencias. Saludos Federico Wahnich

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Federico Wahnich 14/02/18 09:50

Ha respondido al tema Cantidades a devolver por la cláusula suelo ¿Son correctas las propuestas de los bancos?

Buenos días, Es la Sentencia que fijara que interés te van a abonar. Normalmente suele ser sólo el interés legal sobre las cantidades indebidamente cobradas en aplicación de la cláusula suelo. El interés legal incrementado en 2 puntos, es el interés procesal y esté se calculá desde la Sentencia. Saludos, Federico Wahnich

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Federico Wahnich 12/02/18 09:12

Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?

Buenos días, Te adjunto un modelo de carta para realizar la reclamación del Real Decreto 1/2017. Debes rellenar la misma por duplicado con tus datos para que te sellen una copia como justificante de su presentación. Si te dicen que tambien debes rellenar su modelo lo haces tambien pero exige que te sellen tambien el que te adjunto: Reclamación Cláusula suelo RD 1/2017 Banco XXXXXXXX de de 2018 Dª. XXXXXXXXX DNI XXXXXXXXXX C/ Código postal ciudad Me dirijo a Vds. en calidad de cliente de esta entidad afectado por la cláusula suelo en el préstamo Hipotecario suscrito en fecha XXXXX de XXXX de XXXX, por importe de XXXXXXX euros que grava la vivienda sita en XXXXXXXX con número de préstamo hipotecario XXXXXXXXXXXXX En virtud del Real Decreto 1/2017 de fecha 20 de enero de 2017, formulo reclamación sobre la cláusula suelo inserta en mi préstamo hipotecario, para que de conformidad con dicha norma: Esta entidad financiera realice el cálculo de las cantidades percibidas en aplicación de la cláusula suelo. Acuerde eliminar la cláusula suelo de mi préstamo hipotecario. Proceda a abonar en mi cuenta corriente dichos importes, incrementados con el interés legal del dinero. Quedando a la espera de sus noticias, Atentamente, XXXXXXXXXXX

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