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evangelista 18/04/23 22:52
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
Quiere decir esto que si aplicamos  una amortización diferente al 3% podríamos entrar en un litigio con hacienda? No encuentro una normativa clara, expresa... que hable de estos porcentajes, de hecho la gestoria que hace el irpf no tiene conocimiento de esto.Ignoro si aparte de tener razón  hay luego que demostrarlo para que luego todos los ciudadanos conocer y beneficiarnos en caso de querer vender un inmueble que ha estado alquilado 
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evangelista 18/04/23 15:29
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
Esto no lo sabía Tanto mi padre como yo siempre hemos realizado la declaración en una gestoria, hay alquiler de un inmueble y el resultado es simular se declaren o no gastos deducibles, amortización... pero se ha declarado la amortización al 3% a pesar de que no altera el resultado del irpf pero si afecta la ganancia patrimonial en una posible y futura venta, al disminuir el valor de adquisición. Es asi?Un saludo 
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evangelista 15/04/23 08:07
Ha respondido al tema Reinversión venta de vivienda
HolaHe estado revisando declaraciones anteriores y observo que en algunas realizadas por gestoría no incluye la reducción por arrendamiento de inmueble destinado a vivienda, al margen de que la declaración de cero porque no hay derecho a devolución al no haber retención en la pensión de jubilación Es normal?Saludos y gracias por tus aportaciones 
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evangelista 13/04/23 08:37
Ha respondido al tema Vivienda en nuda propiedad en la declaración
Hola.Teniendo en cuenta las obligaciones fiscales en nuda propiedad (ninguna) y propiedad plena por extinción usufructo por fallecimiento , quiero exponer esta caso:Apartamento (2ª vivienda) en donde mi padre aparece como nudo propietario hasta el día de hoy en datos fiscales de hacienda aunque mi madre era usufructuaria hasta su fallecimiento  en abril de 2018 y no se ha declarado en hacienda ese apartamento por aparecer como nuda propiedad en datos fiscalesAyer llegó notificación catastral: "Acuerdo de alteración de titularidad"  indicando extinción de nuda propiedad y consolidación de propietario y que dichas alteraciones tendrán efecto desde abril 2018 ( art 513 del C.C.)Duda:Desde abril 2018 no debería aparecer mi padre como propietario del apartamento en datos fiscales de hacienda y por tanto haberlo declarado y que se generen rentas imputadas ?Que correcciones se deberían hacer al respecto para tener todo al día y de forma correcta?Un saludo
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