Participaciones del usuario evangelista - Fiscalidad

Foro:

evangelista 18/04/23 22:58

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

A ver si algún compañero con conocimiento en fiscalidad se une a este debate interesante y aporta conocimientos y experiencia, @leopol72 @bacalo @anrabro ...

evangelista 18/04/23 22:52

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Quiere decir esto que si aplicamos una amortización diferente al 3% podríamos entrar en un litigio con hacienda? No encuentro una normativa clara, expresa... que hable de estos porcentajes, de hecho la gestoria que hace el irpf no tiene conocimiento de esto.Ignoro si aparte de tener razón hay luego que demostrarlo para que luego todos los ciudadanos conocer y beneficiarnos en caso de querer vender un inmueble que ha estado alquilado

evangelista 18/04/23 22:39

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Estoy igual que tú, también es cierto que mis conocimientos en fiscalidad son básicos Mucho nivel para mí

evangelista 18/04/23 16:54

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Disculpa, donde se encuentra lo del porcentaje minimo del 1,47%. No encuentro la normativa

evangelista 18/04/23 15:29

Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler

Esto no lo sabía Tanto mi padre como yo siempre hemos realizado la declaración en una gestoria, hay alquiler de un inmueble y el resultado es simular se declaren o no gastos deducibles, amortización... pero se ha declarado la amortización al 3% a pesar de que no altera el resultado del irpf pero si afecta la ganancia patrimonial en una posible y futura venta, al disminuir el valor de adquisición. Es asi?Un saludo

evangelista 15/04/23 08:07

Ha respondido al tema Reinversión venta de vivienda

HolaHe estado revisando declaraciones anteriores y observo que en algunas realizadas por gestoría no incluye la reducción por arrendamiento de inmueble destinado a vivienda, al margen de que la declaración de cero porque no hay derecho a devolución al no haber retención en la pensión de jubilación Es normal?Saludos y gracias por tus aportaciones

evangelista 13/04/23 11:48

Ha respondido al tema Vivienda en nuda propiedad en la declaración

Muchas gracias, iré a gestoría para que hagan las declaraciones complementarias

evangelista 13/04/23 08:37

Ha respondido al tema Vivienda en nuda propiedad en la declaración

Hola.Teniendo en cuenta las obligaciones fiscales en nuda propiedad (ninguna) y propiedad plena por extinción usufructo por fallecimiento , quiero exponer esta caso:Apartamento (2ª vivienda) en donde mi padre aparece como nudo propietario hasta el día de hoy en datos fiscales de hacienda aunque mi madre era usufructuaria hasta su fallecimiento en abril de 2018 y no se ha declarado en hacienda ese apartamento por aparecer como nuda propiedad en datos fiscalesAyer llegó notificación catastral: "Acuerdo de alteración de titularidad" indicando extinción de nuda propiedad y consolidación de propietario y que dichas alteraciones tendrán efecto desde abril 2018 ( art 513 del C.C.)Duda:Desde abril 2018 no debería aparecer mi padre como propietario del apartamento en datos fiscales de hacienda y por tanto haberlo declarado y que se generen rentas imputadas ?Que correcciones se deberían hacer al respecto para tener todo al día y de forma correcta?Un saludo

evangelista 07/04/23 15:20

Ha respondido al tema Gastos deducibles Alquiler vivienda (Arrendador) - Declaración de la Renta

Gracias por la aportación, no sabía la repercusión que tenía el hecho de no haber incluido la deducción por seguro hogar 375€ anuales Un saludo

evangelista 07/04/23 14:37

Ha respondido al tema Gastos deducibles Alquiler vivienda (Arrendador) - Declaración de la Renta

Duda:En anteriores declaraciones IRPF me olvidé de incluir el gasto deducible del seguro hogar (3 años anteriores) de vivienda alquilada, se pueden incluir en la próxima declaración?Un saludo