Participaciones del usuario Euribor - Hipotecas

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Euribor 18/05/09 23:45

Ha respondido al tema IBANESTO manda oferta vinculante de hipoteca a mi banco pero la tasación es insuficiente

Si han mandado la oferta vinculante a tu banco será porque consideran que la operación es viable ya que iBanesto ha iniciado el proceso de subrogación. En ningún caso te afecta a tí, ya que no vas a dejar de deber ese dinero a unos o a otros y si tu banco quiere mantener tu hipoteca deberá igualar o mejorar las condiciones de iBanesto. Por lo que, en principio, es una buena noticia para tí. Un cordial saludo.

Euribor 18/05/09 23:42

Ha respondido al tema Duda retorcida sobre subrogación

Si no tiene comisión de estudio no te pueden cobrar nada. Acudir al notario es un derecho del consumidor que debe dar fe publica del contenido del contrato y del acuerdo entre las partes. Si no hay acuerdo, a tí no te van a pasar ningún gasto. Un cordial saludo.

Euribor 18/05/09 23:41

Ha respondido al tema Son obligatorios los seguros en las hipotecas

Hola Medinacanta, El único seguro obligatorio para formalizar una hipoteca es el seguro de incendios. La mayoría de gente aprovecha para hacerse un mutiriesgo del hogar, pero el único obligatorio es el de incendios. Las entidades financieras buscan otras vinculaciones para conseguir más ingresos de sus clientes y esas vinculaciones aparecen en la mayoría de los casos incorporadas al clausulado de la hipoteca, de forma que si dejas de contratar esos otros productos te penalizan en la cuota de la hipoteca subiendo el diferencial. Un cordial saludo.

Euribor 18/05/09 23:38

Ha respondido al tema Seguro de vida con la hipoteca de Barclays

Al obligarte a contratar el seguro de vida cambia la TAE del producto. Compara la TAE de tu hipoteca actual con la de iBanesto y con la de Barclays. Un cordial saludo.

Euribor 14/05/09 21:14

Ha respondido al tema Contratos de intercambio como protección de las hipotecas.

Hola Chanquete, Los clips de Bankinter es los mismo que comentan los del contrato de permuta financiera de La Caixa o los del seguro de cobertura de interés de Caixa Sabadell. Un cordial saludo.

Euribor 14/05/09 21:11

Ha respondido al tema Amortización libre

Hola Plutonio, En el sistema francés de amortización de hipotecas que es el más habitual se amortiza capital y se pagan intereses en todas las cuotas del préstamo. Sin embargo en las primeras cuotas se pagan muchos intereses y se amortiza poco capital y en las últimas al revés, se amortiza mucho capital y se pagan pocos intereses. Puedes leer más en la hipoteca: cuestiones básicas. Un cordial saludo.

Euribor 14/05/09 21:00

Ha respondido al tema Contrato mercantil y solicitud hipoteca

Hola Chumeti, No hay ningún problema en solicitar la subrogación de hipoteca a iBanesto si se tiene un contrato mercantil. Te van a pedir que justifiques ingresos vía la última declaración de la renta y los últimos ingresos en tu cuenta bancaria como rentas del trabajo. Un cordial saludo.

Euribor 14/05/09 20:57

Ha respondido al tema Contrato de cancelación parcial

Hola Alocada, ¿Has cancelado ya el aval? Hay entidades que no piden ningún gasto adicional al cancelar un aval y otras que cobran. Un cordial saludo.

Euribor 14/05/09 20:45

Ha respondido al tema Opiniones con Barclays

Hola Nirafle, Aquí tienes un hilos sobre la subrogación a la hipoteca de Barclays. Un cordial saludo.

Euribor 14/05/09 20:42

Ha respondido al tema Comisiones de subrogación

Hola Ritxi70, La comisión de subrogación máxima que por ley pueden cobrar es 0,5% los 5 primeros años de hipoteca y 0,25% a partir del sexto año. Más sobre la ley de subrogación de hipotecas. Un cordial saludo.