Participaciones del usuario esthertg - Hipotecas

Foro:

esthertg 06/06/14 16:34

Ha respondido al tema Revision hipoteca bbva

Para la cuota de enero te cogieron el euribor de noviembre. Y sí, ha subido, pero sigue siendo bajo.

Ir a respuesta

esthertg 04/06/14 17:12

Ha respondido al tema Revision hipoteca bbva

Si el 31 de julio es cuando tienes el cambio, el euribor corresponde al de mayo. Es como mi hipoteca, de enero a junio una cuota y luego revisión y de julio a diciembre la nueva cuota. Siempre se coge con 3 meses de antelación, por lo menos las de bbva. Por tanto el euribor de mayo es 0,592. A mí me sube 5€ la cuota.

Ir a respuesta

esthertg 20/03/14 21:48

Ha respondido al tema No es buen momento para pedir hipoteca

Sí, 0,90 euribor más diferencial, euribor de noviembre a 0,506 más el diferencial de 0.40

Ir a respuesta

esthertg 19/03/14 13:21

Ha respondido al tema No es buen momento para pedir hipoteca

La verdad es que es difícil acertar cuando es el mejor momento o no, creemos algo pero puede que luego no pase lo que esperamos, el caso que siempre ganarán los bancos. A mí en 2010 ya mevdaban el 80 por ciento, si quería.más era con aval.Los que compraron en 2007 y 2008 en mi.opinión fue una locura, no sólo.en cuento al interés aparte de ser cuando más capital debían, sino en el precio de.los pisos también, gente que se pasó 2 años pagando cuotas de 500, 600 u 800 euros y apenas amortizaron 2000 eur del capital total...bárbaro, pero laculpa muchas veces es nuestra porque la mayoría no entiende ni se molesta en informarse y estudiarse bien la hipoteva y luego pasa lo que pasa, suelos del 3 o 4, bajafas de sueldo... Mi padre tiene suelo y cuando leí su hipoteca me entró una mala leche... aparte de que la manera en la que lo.tienen puesto es poco entendible,horrible y lo peor que intentó ampliar algo de plazo para poder najar algo la cuota porque hoy se gana menos y le dijo el banco que no, unos interesados y pordioseros que son. Hasta amigos q tengo en la banca me han dicho que mi hipoteca no le conviene al banco porque apenas gana...por eso no firmé contigo le dije que quería sangrarme con un diferencial más alto y un suelo del 3. En fin, me callo ya que me pongo de mala leche cuando me acuerdo, sobre todo por lo que le cobran a mi padre. Debería hacer algo, pero no sé cómo exactamente, demanda o qué.

Ir a respuesta

esthertg 19/03/14 12:23

Ha respondido al tema No es buen momento para pedir hipoteca

Yo en verdad no puedo decir eso que he pagado intereses altos porque no firmé en 2008, yo cuando la pillé en 2010 el euribor estaba al 1 y algo. A día de hoy no he pagado más de un 2...mientras dure...bueno es. Jamás hubiera constituído una hipoteca en esas fechas, hubiera sido un atraco, no hice caso de nadie y me alegro

Ir a respuesta

esthertg 19/03/14 10:44

Ha respondido al tema No es buen momento para pedir hipoteca

Ves Mohicano, 1971 te lo ha explicado correctamente, no hay que confundir diferencial con interés total. Y los diferenciales de hoy son penosos. Ya te dije que lo comío por lo servío, lo que antes te costaba de más un piso se lo pagas ahora al banco en más intereses, siempre y cuando el piso hubiera bajado de precio que sino ni eso, a pagar intereses más que amortizar capital. Considero que tengo una hipoteca buena, actualmente pago 0.906 de interés total, pago 93 euros de interes mensuales y el resto amortizo capital, al año no llega a los 1100, quitando la deducción fiscal, lo comío por lo servío(mientras aguante la deducción claro...) que eso es otra cosa que los que firman actualmente no tienes, un máximo de 1359 eur por persona y año. En fin, que cada uno haga lo que mejor crea, hipotecarse o no, pero siempre estudiando las cuotas del futuro por si acaso. Muchos por esperar creían que encontrarían buenos chollos en pisos e hipotecas y no está ocurriendo así, por lo menos en muchas zonas de España.

Ir a respuesta

esthertg 19/03/14 10:29

Ha respondido al tema Cuota, plazo o inversión

Esta gráfica que has puesto la he mirado por encima y claramente muestra que los diferenciales han subido (línea azul), además dice algo como que empezaron a subir en enero de 2011. La línea negra muestra el interés total (euribor más diferencial) ya que en 2008 en euribor estaba por las nubes, cosa que puede volver a pasar, por eso es mejor poco diferencial(también en mi opinión del capital que se deba) no es lo mismo deber 150000 al 5 que 50000, eso ya cada uno debería hacer cuentas de cara al futuro, porque el euribor subirá.

Ir a respuesta

esthertg 19/03/14 10:21

Ha respondido al tema Cuota, plazo o inversión

Hasta menos de 4, la hice en duciembre del 2010. No sé hasta cuando continuó. La del 1,25 es de Caja Sur? Porque la leí hace un par de meses y es lo peor que he visto, muchííísimas vinculaciones. Nunca la cogería, es más ahora no firmaría, a no ser que fuera poco dinero, 50000 eur o así, no 140000 como yo pedí.

Ir a respuesta

esthertg 18/03/14 18:05

Ha respondido al tema Cuota, plazo o inversión

Hace unos años no eran más caras las hipotecas sino los pisos. Yo tengo un diferencial del 0,40, adquirido en 2010. En mi opinión eso que decían muchos de comprar piso ahora que era más barato...te lo clavan en los intereses de la hipoteca, por lo tanto lo comío por lo servío, en mi opinión claro, y a muchos habría que sumarle el alquiler de esos años de espera en la bajada, cosa que en muchas zonas no ocurrió ni ocurre.

Ir a respuesta

esthertg 15/02/14 14:42

Ha respondido al tema Amortización hipoteca con ampliazción

Lo que me resulta raro de los números que has puesto es que en 10 años solo hayas disminuido 24000euros de capital. En mi caso llevo 3 años y 15000euros. O pagas muchos intereses o no sé. Cuánto es tu cuota? Y dentro de esa cuota cuánto de capital y cuánto de intereses?

Ir a respuesta