El sistema notarial-registra continental en general, y el español en particular, es bastante mejor que el americano. Tenemos muchas cosas que aprender de ellos, pero precisamente en ese campo no. El sistema busca dar confianza a la seguridad de las transacciones inmobiliarias, y jhacerlo a un coste razonable. Hasta donde lo conozco es más seguro y más barato (véase el inmenso negocio de los seguros de títulos americanos). Cuestión aparte es el tema fiscal, pero eso no tiene nada que ver con el sistema hipotecario español. Sencillamente el legislador aprovecha que el agua pasa por allí para poner el cazo, como en las gasolineras.
Gracias figura.
Los pisos que he visto yo eran "normales", vamos, que no estaba preparados para un ataque zombie. Quizás es que es que esta zona es menos dada a la reforma agraria, perdón, inmobiliaria.
Respecto a los listillos, y asumiendo que conviene gestionar los riesgos financieros, ya se an de tipo de interés, de cambio, etc, se trata de un asunto llamativo, aunque no el primero:
http://www.rankia.com/blog/echevarri/418854-hipotecas-multidivisas-museo-guggenheim-bilbao
Lo más goloso es ver e imaginar quién esta haciendo negocio con esto:
https://www.sareb.es/es-es/saladeprensa/notasdeprensa/paginas/Sareb-contrata-una-de-las-mayores-coberturas-de-tipos-de-interés-de-la-zona-euro.aspx
Para ese importe es posible. En el fondo estan asumiendo un riesgo de devolución de 700 euros. Para cantidades significativas esos meses no te los quita nadie.
Es más, hay entidades que nos admiten el adeudo directo como medio para atraer fondos por la problemática que puede originar.
Miralo mejor. date cuenta de que tienen que protegerse ante una de dicho adeudo. En las condiciones generales de contratación que tienen colgadas hacen referencia a ello.
Esa fecha que comenta, aunque está vinculado con este tema,s hace referencia a la digitalización de los documentos de identidad.
De encuesta nada, obligación legal.
Qué recuerdos acerca de la interpretación de esta Ley del 2010
http://www.rankia.com/blog/echevarri/581786-derecho-cuenta-bancaria-como-nuevo-fundamental?page=3#comentarios_de_581786
Para más info, en los comentarios.