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Participaciones del usuario casisócrates - Hipotecas

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casisócrates 12/12/25 03:31
Ha respondido al tema Amortización hipoteca
Yo aporto una perspectiva diferente a los compañeros.Yo sí amortizaría, puesto que si ahora con el euríbor bajo, sumando diferencial, ya sale un interés hipotecario sustancial, imagina cuando el euríbor empiece a subir otra vez.De esa cuantía amortizada ya no tendrás que pagar intereses futuros.Y tu tranquilidad psicológica también lo notará.Es una buena decisión, desde mi punto de vista, que ya tienes medio tomada, acudes aquí para reforzarla.Mira si tienes penalizada la amortización parcial y en qué cuantía. Si tienes el 0,25%, 0,50% o 1%, le dices que te hagan una novación gratuita sobre ese concepto y te pongan la amortización parcial al 0%, o te subrogas a otra entidad, verás como te lo hacen, y entonces amortizas como un cosaco.Saludos.
casisócrates 12/12/25 03:12
Ha respondido al tema Duda Alquiler de Trastero en Comunidad de Vecinos
Conozco varios casos de lo que usted dice y da que pensar.Da que pensar, en que haya gente (y estoy hablando de españoles/as) que deba usar un trastero para pernoctar. Por supuesto, que algún amigo que otro lo usaba en su juventud como picadero (pero eso es otra cosa, vaya risas que nos echábamos el grupo de amigos con el sussodicho)Por supuesto, que los casos que conozco de uso como dormitorio no lo he denunciado o reportado porque me da cargo moral.Si eso ocurriese y se siente en la obligación moral de echarlo, te será mucho más fácil que en una vivienda habitual, ya que el trastero no tiene cédula de habitabilidad , y he ahí la clave.No tienen cédula de habitabilidad por sí mismos, ya que no cumplen los requisitos mínimos (luz, ventilación, servicios) para ser vivienda habitual.Saludos.
casisócrates 12/12/25 02:52
Ha respondido al tema Pago de ITP Modelo 600
Correcto, el ITP es un impuesto cedido a las CCAA (Comunidades Autónomas), y es más, cada una puede regularlo poniendo un detterminado porcentaje (y así es, el ITP depende de la Comunidad y son de cuantía porcentual diferente)Saludos.
casisócrates 03/12/25 05:58
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En EE.UU. ya pasaba siempre, trabajadores que son pobres, pobres. Gente de más de 70 y 80 años deben seguir trabajando (y trabajarán los que estén mejor, los demás se convierten en homless)Desde hace décadas -con la caída de lo que se llamaba "socialismo real", ya los poderes fácticos no tienen miedo (el Welfare State era una milonga para complacer a las clases medias y trabajadoras europeas y que no se "contagiasen" del "socialismo real": Te doy lo mejor de los dos sistemas: por un lado la iniciativa privada del capitalismo y, por otro lo mejor del socialismo, vivienda pública, sanidad pública, educación pública etc)Ahora estamos presenciando cómo poco a poco quieren impponer en Europa el sistema bárbaro, antiético, criminal, anticristiano, deshumanizador y nefasto del ultraliberal capitalismo estadounidense que está basado en: "puedes vender hasta la sangre y el plasma" como hacía en su juventud el famoso novelista James Ellroy y millones de pobres estadounidenses.Lo que pasa aqí (que todo absolutamente todo lo quieren convertir en negocio), y que las condiciones de la clase media las quieren bajar para que sólo existan ricos o pobres, está pasando en toda Europa.El deterioro en las condiciones de vida afecta a toda la gente en Europa, por este fenómeno de traslación del infame y anticristiano neocapitalismo.Pedrito Sánchez es un camarero de las derechas, quería gobernar con Ciudadanos (la marca blanca del PP).Lo poco que hace este gobierno es por la necesidad de apoyarse en Unidas Podemos primero y en Sumar después, si no, no harían nada estos sociatas felipistas y derechistas al fin y al cabo.Los que seáis de clase media, de clase trabajadora, o autónomos, votad a la derecha en las próximas, y después quejaros de las consecuencias.Saludos.
casisócrates 31/08/15 20:44
Ha respondido al tema Elección entre dos Hipotecas. Ibercaja vs BBVA, y subrogación vs cancelación y creación.
Sin dudarlo, la opción óptima es "sin avales", saca a tus padres del tema por si acaso. -Imagina que te dejan de pagar el alquiler. -Imagina que te quedas sin trabajo -y además de que el desempleo va a bajar los ingresos, creo que a los 6 meses pasa al 70% del inicial- Merece la pena invertir algo más en los gastos y ganar la tranquilidad de tus padres y la tuya. Salvo mejor opinión. Saludos.
casisócrates 09/09/12 21:59
Ha respondido al tema Ayuda sobre Bankia: ¿refinanciar con carencia o aceptar dación en pago?
¿Y la carencia esa de los 4 años a euribor + 0,25%? Es que con lo que lleváis pagado rendirse a falta de 165.000 .... ¿Tenéis espacio y ánimos para alquilar una habitación de octubre a junio a un erasmus (220-250/mes + 1/3 de los gastos aprox? Saludos.
casisócrates 13/08/12 21:00
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Entre 2013 y 2016 se verán precios de 1996 /1997, así que con tranquilidad. Nada de precipitarse que la deducción lo mismo el verano que viene se la quitan a todos. Buena suerte. Saludos.