Participaciones del usuario C930560 - Hipotecas

Foro:

C930560 10/01/17 17:58

Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?

No se si ayudare o crearé más confusión. Hay un dato BASICO, que a mi entender te hará decidirte por una u otra cosa. COMPRAR siempre será mejor en entornos donde el precio tenga tendencia alcista. SUBE precio del inmueble y SUBE también el alquiler que tendrás que pagar. ALQUILAR es ideal en entornos de bajadas de precio de los inmuebles. BAJA precio del inmueble y BAJA también el alquiler que tendrás que pagar. De hecho lo ideal hubiera sido: -COMPRAR EN 1994 -VENDER Y ALQUILAR EN 2008 -COMPRAR EN 2017? mira a ver en que entorno estás y decídete a una cosa u otra. Saludos

C930560 10/10/16 13:31

Ha respondido al tema La última de los bancos....

Al final, como debe ser, me devolverán lo cobrado indebidamente y a partir de ahora cobrarán lo que tenemos firmado en la escritura, pero según palabras del responsable de empresas...desde los mandos centrales, la idea es, NO HACER CASO A LA ESCRITURA, y aplicar un interés mínimo a las hipotecas, no pudiendo nunca computar un Euribor negativo. Tócate los pies, ahora ya no vale ni la escritura que, TE OBLIGAN A FIRMAR, delante de un notario. Supongo que van ha hacer igual que "algunas" empresas de telecomunicaciones, que te aplican cargos de 1 o 2 euros al mes por servicios que nunca prestaron y sólo devuelven a los que reclaman. Si tienen 10.000.000 de clientes y sólo reclaman la mitad, son 8 o 9 millones de euros que se embolsan al mes. Saludos

C930560 04/10/16 10:06

Ha respondido al tema La última de los bancos....

Últimamente se dieron muchos de esos absurdos, como que España cobre por su deuda, pero para mi la escritura es sagrada y allí no dice nada de ninguna cláusula suelo por el cual haya un mínimo que yo deba pagar. Si el Euribor está en negativo y no les gusta, que vayan a hablar con Draghi. Saludos

C930560 30/09/16 12:00

Ha publicado el tema La última de los bancos....

C930560 27/04/16 18:40

Ha respondido al tema ¿Debe el propietario de un local comercial contribuir a la instalación y mantenimiento de un ascensor nuevo?

Si la planta baja históricamente nunca ha contribuido a ningún gasto de la escalera, solo a los del agua (entiendo que hay un contador para todo el edificio) y en los estatutos pone que no contribuirá a gastos de luz, ni tiene acceso a esa escalera, entiendo que no debe pagar el ascensor. Pero la ley dice lo contrario: http://safinco.com/juridicas/246-nueva-casuistica-en-materia-de-instalacion-de-ascensores-tras-la-ley-82013 Saludos

C930560 20/04/16 09:58

Ha respondido al tema ¿Se esta cociendo una nueva burbuja inmobiliaria en España? - burbuja inmobiliaria

un punto a tu favor es la brutal concentración de producto inmobiliario por parte de los bancos que a traves de sus servicers también están empezando a promover, con lo que tendrán el control de las ventas, la financiación y de la promoción inmobiliaria. Monopolizar el sector por parte de los bancos es muy peligroso. Saludos

C930560 19/04/16 13:35

Ha respondido al tema ¿Se esta cociendo una nueva burbuja inmobiliaria en España? - burbuja inmobiliaria

Decir que se está gestando una burbuja inmobiliaria cuando el sector está arrasado es como si alguien en el año 1993 predice la burbuja inmobiliaria del 2007. Un poco atrevido. Saludos

C930560 15/01/16 13:23

Ha respondido al tema Contrato arras con agencia inmobiliaria

Es muy sencillo; están hartos de compradores "listos" que para ahorrarse la comisión de venta, al conocer al propietario, le dicen que no quieren el piso a la inmobiliaria y luego se lo compran al propietario del piso, cuando el trabajo lo ha hecho la inmobiliaria. Desgraciadamente es una manera de asegurarse que cobraran la comisión. Saludos

C930560 24/11/15 12:07

Ha respondido al tema El TSJ anula de nuevo el método de valoración de pisos de Hacienda

En el blog de Echevarri dan un poco de luz ante las comprobaciones de valor de los inmuebles.. http://www.rankia.com/blog/echevarri/2055501-que-puede-hacer-comprobacion-valores-inmobiliaria Saludos

C930560 23/11/15 17:57

Ha respondido al tema El TSJ anula de nuevo el método de valoración de pisos de Hacienda

Lo de las valoraciones catastrales es de juzgado de guardia, en estos años donde los precios de los inmuebles y solares han caido del orden del 50%, las valoraciones catastrales han continuado subiendo ajenos a la realidad y con una finalidad meramente recaudatoria y como IBI, Plusvalia Municipal, IRPF, impuesto de Sucesiones, etc.. dependen de ese valor, los organismos públicos no los actualizan a la baja. En teoría el valor catastral debería reflejar el 50% del valor del mercado y en algunos casos reflejan el 200% de dicho valor. Saludos