Participaciones del usuario Blanchiki - Hipotecas

Foro:

Blanchiki 19/11/23 18:59

Ha respondido al tema Mejor opción - Reunificar Hipotecas y 2 préstamos

De hecho por aquí pegarían saltos de alegría si encontraran un depósito al 8%, que veo es tu préstamo mas caro.Pues cada euro que dediques a amortizar hazte la idea que te están dando un depósito al 8%, te gustará todavía más amortizar

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Blanchiki 19/11/23 18:52

Ha respondido al tema Mejor opción - Reunificar Hipotecas y 2 préstamos

Afirmativo, no te molestes en preguntar. Perderás el tiempo, no das el perfil para el banco y si te lo dan te lo van a cobrar bien....tan bien que no te interesa.Amortiza todo lo que puedas, empezando por el préstamo con el TAE mas alto.A por ellos!!!

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Blanchiki 02/11/23 14:02

Ha respondido al tema Mejor opción - Reunificar Hipotecas y 2 préstamos

Salvo mejor opinión habla con tu banco de hipoteca.Pero la operación llevará gastos y tampoco tienes los personales en TAE, tan lejos del hipotecario que dudo te rebajen.No has pensado ponerte a amortizar a saco en los personales con hasta el último céntimo que pilles? Igual te sale más a cuenta que unificar, por los costes que conllevará la unificación.Tiene coste amortizar?, mira todas esas variablessaludos

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Blanchiki 16/06/23 10:11

Ha respondido al tema Imputaciones de rentas inmobiliarias: duda

Lo principal de esto es que mandes a hacer puñetas a esa gestoría.Como te ha dicho todo el mundo ESTÁ MAL puesta esa vivienda y punto.Si de Catastro viene mal y ellos son los que trasvasan esos datos al IRPF, que puede ocurrir, la obligación de la gestoría es darse cuenta y cambiarlo, de hecho una vez cambiado ya te vendrá bien el resto de años.Es tan sencillo que dá rabia que te quieran liar, probablemte cuando se lo has dicho se han dado cuenta QUE NO HAN HECHO NADA e intentan aprovechandose de que tú no sabes de esto colartela.Tienen que hacer una rectificación y poner esa vivienda como HABITUAL y punto.....y gratis que no se les ocurra cobrarte por un trabajo que no han hecho bien.

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Blanchiki 16/06/23 09:55

Ha respondido al tema Cambio de intereses por hacer ampliación de hipoteca

Si es que eres bueno, y crees que los demás se tienen que comportar igual contigo.Crees que por pagar tus cuotas religiosamente ellos te tienen en cuenta, y acabas de verles las fauces al lobo.Como te han dicho el banco no es tu amigo.....recuerdas cuando fuiste a pedir la hipoteca y todo eran sonrisas y palmaditas en la espalda.....tooooo mentira, estabais haciendo un negocio que venía bien a ambas partes. Punto final, como te han apuntado por ahí.Ahora tú piensas seguir haciendo negocios con ellos y como crees que has sido buen cliente, quieres pensar que lo que tú opinas es correcto para ambas partes....y salió el lobo.Si quieres pasta prestamo personal y a pasar por el aro.No te hagas mala sangre, te lo haría ese banco y probablemente cualquier otro, que los quieres "castigar" pues hazles que ganen poco contigo, pero poco más podrás hacer.Aunque leas en condiciciones que te podrían conceder esa ampliación, si no les conviene no lo haran, la culpa será siempre "de arriba".Búscate otro banco con condiciones aceptables para el personal, e incluso plantéales subrogar tu hipoteca con ellos igual les interesa y te hacen números que te vengan bien.Suerte.

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Blanchiki 14/06/23 10:10

Ha respondido al tema Fin pago de hipoteca.

No es obligatorio, pero sí conveniente.En el Registro de la Propiedad aparecerá siempre que esa finca tiene una carga, bueno a los 20 o 30 años (no recuerdo exactamente) de haber finalizado esa hipoteca, creo que deberían eliminar esa crga de oficio (hará falta ver sí se hace de forma eficente eso, no lo he comprobado nunca.Vosotros sabéis que no tiene cargas, y tenéis un documento que esgrimir ante un posible comprador, pero es que en el Registro seguirá apareciendo mientras no hagáis todos los pasos que os han indicado.....seguridad jurídica.Yo los haría...Un saludete

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Blanchiki 20/08/18 19:26

Ha respondido al tema Herencia y liquidacion de ella - guia herencia - guia herencia

Es muy sencillo,pídeles a sus hermanos un recibo del IBI y ahí sale el valor catastral. Un saludo

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Blanchiki 05/08/18 01:30

Ha respondido al tema Tasación por encima del valor del piso

Quién te lo ha tasado? El Banco? Tu habrás pagado ya IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES, por esos 70.000 euros. Si la HACIENDA AUTONOMICA que es a la que se lo has pagado tiene como valor de referencia otro superior SI QUE TE LLEGARA UNA CARTA PIDIENDOTE LA DIFERENCIA. https://tributos.jccm.es/WebGreco/GreSvlProcesarPeticionesValoracion Aquí tienes la pagina en la que salen esos valores que tienen todos los inmuebles de castilla la mancha. Si es tu comunidad ya has llegado al sitio, si es otra te toca buscar esa pagina en su Consejeria de Economia. Hacienda como tal, la española, no te tiene por qué pedir nada. No tiene vela en este entierro. Un saludo

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Blanchiki 12/01/18 16:23

Ha respondido al tema Revisión m2 de vivienda y del valor catastral

Me temo que al Catastro no puedes exigirle más de lo que te han dado, y si no es así que me corrijan. Pero lo tienes bastante bien porque la administración a la que le pides el dinero (el Ayuntamiento), te reconoce que no ha habido modificaciones, de donde se puede inferir que si el que mide (Catastro) reconoce unos metros y el que cobra (Ayuntamiento) reconoce que no hay modificaciones. Pues blanco y en botella. Aportas todo y a esperar que te resuelvan a favor que habrá de ser así por pura lógica y si no a los Tribunales. Un saludo y suerte

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Blanchiki 24/08/17 17:34

Ha respondido al tema Ayuda urgente Contrato de arras sin copia de escritura

Por intentar relajarte, esa vivienda YA NO ES VPO, lo de la Ley esa que hablas es cierto y con 48 años de existencia te aseguro que esa vivienda ya es libre. Por lo demás si que es rarito todo, son un poco tiparracos para informaros, y que no se lleven bien no es razón para que no se presenten a firmar. ¡menuda gilipollez!. El dinero no se casa con tonterias de ese tipo. Si tienes dudas con lo de la VPO, míralo en la Consejería de Vivienda de esa Comunidad Autónoma, por teléfono seguro que das con un funcionario que lleve VPO y te lo explicará mejor. Un saludo y suerte

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