Aprendiz3
12/07/21 18:07
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Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Lo que me pasa es que pensando en términos de libertad financiera, sin apalancamiento es como mover una roca con tus propias manos. He calculado un rendimiento bruto del 5-6% y la TIR apalancada te da un 16%. A mi me parece el modo más rapido de hacer girar la rueda con riesgos bajos. Digo bajos porque puedes tener un okupa pero si no te paga el alquiler se va a la calle mañana. Según tengo entendido, la problemática es en inquilinos que eran expropietarios y puedenq uedar en riesgo de exclusión. Ese es el lobbie peligroso que te puede joder toda la inversión. Por el resto es un negocio sin riesgo de disrupción y con una dinámica favorable fruto de la tendencia a alquilar de los millenials porque no tienen un duro. Lo digo sin acritud porque soy millenial también