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Participaciones del usuario Angudes - Hipotecas

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Angudes 06/12/18 23:34
Ha respondido al tema Comprar la mitad de un piso hipotecado a un amigo
Valor de tasacion actual 400000 ahora o cuando compro? Si el no es capaz de sacar rendimiento al piso o renegociar cuotas , menos 2 personas a repartir. Si no tiene ingresos suficientes y es un buen amigo tendras que mantenerlo a el. Hipoteca para medio piso imposible
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Angudes 30/11/18 21:39
Ha respondido al tema - Inmobiliaria
Conociendo actualmente a las inmobiliarias y su costumbre de cobrar a las dos partes , seguro que firmaste algo cuando negociaste para ponerlo a la venta ? Y si no firmaste nada , aun me parece menos de fiar la inmobiliaria  
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Angudes 25/07/18 11:07
Ha respondido al tema Escriturar por más de la venta
el precio a declarar es un 35% mas de su precio , algo que puede resultar sospechoso a Hacienda, demasiada diferencia Si realmente es para pedir hipoteca y como dice Oxyura si no lo pagan antes ; Si no tienen para la hipoteca es que no van de sobrados y su situacion es justa , aunque puedan ahorrar mensualmente para pagarte ante cualquier imprevisto no tienen donde responder por estar hipotecados a mas del 100% .y no tienen nada mas Para reclamar tendras que presentar la documentacion de una deuda que no estara oficialmente registrada    
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Angudes 12/07/18 16:01
Ha respondido al tema Comprar Segunda vivienda por motivos de Salud
Ventajas de compra ninguna y menos como segunda vivienda. En vivienda de proteccion oficial si podias tener mas puntos , pero ya tienes una vivienda. Para conseguir una hipoteca el banco tiene en cuenta tus ingresos declarados , tus deudas, tu estabilidad laboral o de ingresos recurrentes; tambien tu estado de salud, para prestarte una parte del valor de la vivienda Buenas tardes Existen ayudas o desgravaciones para rehabilitacion o adaptacion de viviendas. Hay que declarar todo sea 1 euro o 300 por poco que te parezca. Las bolsas de plastico valen 0,05 euros y tambien tienen iva. Cuando me tomo un cafe no pido que me cobren la mitad por no tomar azucar o las galletas
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Angudes 10/06/18 21:38
Ha respondido al tema Valor vivienda que elegir
Los servicios como piscina parecen bonitos , pero necesitan mantenimiento y se deterioran La terraza esta bien para animales Pisos bajos gastas mucho en calefaccion,Si es una carretera con trafico ruido, tambien posible ruido si ponen un comercio debajo Ultimo piso con calefaccion colectiva , menos eficiente , a veces cogen aire los radiadores Orientacion sur mucho sol , yo con orientacion creo que noreste y ventanas grandes recibo bastante sol tambien aunque mas tarde(edificios enfrente mas lejos)
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Angudes 10/06/18 20:27
Ha respondido al tema Valor vivienda que elegir
Estoy es una decision que afecta a un futuro que no sabemos Comodo si es vender los dos pisos. Siempre hay la duda si sacrificarse unos años y comprar mas adelante . Pero mas adelante a lo mejor no encuentras pisos iguales o tienes que buscar ir mucho mas lejos , poca construccion , subida de precios Tu piso alquilado esta generando dinero, pero puede perder de valor o necesitar reformas. La cuestion de la humedad tambien depende del edificio(tejado, tuberias) y de tus vecinos. Por mucho que tu reformaras siempre puede haber problemas con los vecinos que tienen instalaciones antiguas Si todos los imprevistos son muy factibles , te recomendaria vender todo y ir por un piso nuevo.  
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Angudes 10/06/18 16:45
Ha respondido al tema Valor vivienda que elegir
El primer piso es el que menos te interesa vender , piso barato y te genera un gran alquiler ( a no ser que esperes una sorpresa de la comunidad como poner un ascensor o reforma integral con pocos vecinos) El segundo si es un problema precio total, gasto elevado en reforma  . Entiendo que es una reforma muy personal para vivir en el, no economica para alquiler . Un piso nuevo puede ser mas barato de comunidad y eficiencia energetica Estas pagando poco de hipotecas , pero tardaras en acabar y ademas tienes el credito Con el alquiler ganas dinero pero el banco lo valorara menos que las nominas; mejor esperar a pagar el credito Si tienes ahorrado algo o tienes la posibilidad de vender el segundo piso , pagar el credito e hipotecar el nuevo Quedarse con 3 pisos, puedes pero vas a tener muchos problemas para la hipoteca   
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