Me estoy repensando mis planes. Las noticias de estos últimos días del sector de la automoción por un lado, y de Francia por otro, me llevan a plantearme si meter más dinero en RB o no. Sobre todo por el tema de que no admiten cancelaciones anticipadas. Metí 3 años en agosto y ahora pensaba meter otra remesa a 2 años, pero no sé... Igual lo dejo en la cuenta y santas pascuas.
Yo creo que en el fondo es muy simple: si vas a prestar prestar mucho dinero a alguien, quieres saber toda la información posible de esa persona. No hay más.
Pues sí que parece que se venden bastantes pisos, sí:
notariado.org
notariado.orgDe hecho, entre enero y septiembre se han vendido casi 516.000 pisos. En los últimos 18 años, solo en 2007 y en 2022 se vendieron más pisos en los primeros 9 meses.
Yo creo que bajar depósitos va a bajar seguro. Pero igual optan por mantener el de 1 año y bajar el de 2 y el de 3, porque ahora mismo es la única entidad que da más a largo que a corto.
Como curiosidad, en la subasta de noviembre el tipo marginal de las letras a 12 meses fue el mismo que el valor del euribor diario del viernes anterior a la subasta, un 2,63%.El euribor diario de ayer se quedó en el 2,46%, si sigue la misma pauta, hay posibilidades de que entren las competitivas al 2,40%. Veremos qué pasa el martes.
Hoy las subidas en el precio de la vivienda ocupan la portada de El Economista con varios artículos y análisis: ¿Qué pasará con el precio de la vivienda en 2025?https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13109882/11/24/que-pasara-con-el-precio-de-la-vivienda-en-2025.htmlAquí solo hoy previsiones de diferentes expertos pronosticando más subidas para 2025, no aporta mucho la verdad. Sin freno a los precios de la viviendahttps://www.eleconomista.es/opinion/noticias/13111932/11/24/sin-freno-a-los-precios-de-la-vivienda.html El motivo por el que la vivienda se encarece: la demanda quintuplica a la ofertahttps://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13112105/11/24/el-motivo-por-el-que-la-vivienda-se-encarece-la-demanda-quintuplica-a-la-oferta.htmlEste último artículo es el más interesante. De cada 100 personas que intervienen en el mercado de la vivienda en estos momentos, 77 buscan comprar, 15 buscan vender y 8 buscan ambas cosas. Con semejante desequilibrio entre oferta y demanda, y un contexto de tipos bajos hacia el que nos dirigimos, la subida de precios en 2025 parece asegurada. La única incógnita es cuánto va a subir.
Pues parece qué sí que hay millonarios extranjeros interesados en invertir en el inmobiliario español... Los millonarios extranjeros salen a la caza de las últimas 'golden visa' que concede Españahttps://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13103691/11/24/el-efecto-llamada-de-la-prohibicion-los-extranjeros-salen-a-la-caza-de-las-ultimas-golden-visa.htmlLOS ATAQUES A OTROS FOREROS SON MOTIVOS DE BANEO EN EL HILO y la reincidencia de BANEO TOTAL
Cuando hay prosperidad, la vivienda sube. Y cuanta más prosperidad, más sube. Por eso los pisos en Madrid suben más que en Badajoz.La vivienda solo baja en periodos de recesión y de subidas elevadas del desempleo.El problema (es decir, la burbuja) viene cuando la velocidad de subida del precio de la vivienda es muy superior a la velocidad de subida de la economía. Eso es precisamente lo que pasó entre 2000 y 2008, que mientras el PIB subía entre un 3% y un 4% anual, la vivienda subía un 14% anual. En estos últimos 10 años, las subidas anuales de la vivienda han sido mucho más leves.
Ayer se publicó la morosidad del sector bancario de septiembre:http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a0403.pdfUn 3,43%, una centésima menos que en agosto, y 13 centésimas menos que hace un año.Por el momento, ningún signo de deterioro, más bien al contrario.
Yo acabo de hacer reinversión Competitiva a 12 meses, con mínimo del 2,40%.Tiene toda la pinta de que no va a salir, pero habiendo otras opciones en cuanto a depósitos, no estoy dispuesto a aceptar menos.