Participaciones del usuario Alexfont6 (6)

Alexfont6 17/12/20 09:26

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Hola,Lo primero que debes tener son presupuestos de aseguradoras de seguro de vida y seguro de hogar, con buenas coberturas.Sólo entonces podrás saber si es interesante o no tu hipoteca.Por ejemplo:Una bonificación de 0,10 de una hipoteca de 150000€ es un timo si el coste del seguro de vida es de más de 150€. En cambio una bonificación de 0,40 es buena si tu seguro de vida está entre 200 y 300€ anual.No sé si me explico, pero lo importante es un excel y valorar las hipotecas con el TAE nunca con el TIN.Saludos

Alexfont6 17/12/20 09:22

Ha publicado el tema Nueva hipoteca Variable y posterior subrogación a Fija ¿? - Subrogación de hipoteca

Alexfont6 26/11/20 17:58

Ha respondido al tema Hipoteca Bankinter recientemente

Estoy a la espera de una oferta de Bankinter que esté entorno al 0,90/1,10 del 90% de la compraventa (162.000 de 180.000) , tipo fijo a 25 añosActualmente (con las típicas vinculaciones) tengo Caixabank 1,30 y Sabadell a1,15 pero los seguros son desproporcionadamente caros... Conviene hacer números y meterlo todo en un excel puesto que a veces un 0,10 o 0,20 más de interés lo ahorras con el seguro por otro lado.Os voy contando cuando me respondan, aunque tardan bastante.Gracias a todos.

Alexfont6 25/11/20 19:32

Ha publicado el tema Piscina “no legalizada” en Finca Rústica

Alexfont6 20/11/20 23:26

Ha respondido al tema Hipoteca interes fijo - Ofertas actuales

Sabadell el seguro de vida bonifica un 0,10 y el de hogar como bien dices 0,40...ambos a precios carísimos y coberturas dudosas.BBVA incluso siendo mi pareja funcionaria (MUFACE) no nos dan más del 80% por tema Finca Rústica.Liberbank espero la oferta en firme esta semana que vieneGracias Sergiocat ;)

Alexfont6 20/11/20 16:40

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Cajamar me ha pasado oferta de 2,50 com vinculaciones típicas a 1,50.Pero no es seguro que puedan llegar al 90%, depende de Riesgos y hasta que no hagamos la tasación nada.Gracias de nuevo Neo.

Alexfont6 20/11/20 16:37

Ha respondido al tema Hipoteca interes fijo - Ofertas actuales

Hola Jaloke,He conactado hoy con Linerbank y tiene muy buena pinta.Me pasas tu mail y si queres te cuento!Gracias

Alexfont6 20/11/20 16:31

Ha respondido al tema Hipoteca interes fijo - Ofertas actuales

Hola a tod@s,Después de unas cuantas visitas a casi todos los bancos habidos y por haber, la mayoría de ellos no nos dan más del 80% de financiación “según dicen” por ser una propiedad tipificada en el Registro de la Propiedad como Finca Rústica. Cumplimos el perfil a nivel riesgo económico, mi pareja funcionaria y yo por ingresos, estabilidad laboral y renta. (4700€ mensuales los dos juntos). Pero no quieren darnos ese 10% extra por tema rústico. Éstas viviendas o chalets son muy típicas como viviendas habituales en la zona de Ontinyent (València).Os resumo los datos y lo que buscamos por si tenéis alguna idea o sugerencia:Valor Compraventa 180.000€ (Necesitamos 162.000€)Hipoteca Tipo Fijo a 25 añosCuota aproximada 600/620€ sin vinculacionesFinanciación Necesitada 90%Valor Tasación *pendiente aún* pero saldrá bastante superior4.375 m2 con piscina, 191 m2 construidos, placas solares etcReformada en 2014 (Anterior Ley Lotup)Ibercaja, Kutxabank e Hipotecas.com ni han querido atendernos por ser Finca Rústica...Lo único que tenemos firme es Caixabank 1,30 Fijo con vinculaciones típicas y Banco Sabadell 1,15 con todas las vinculaciones , pero me parecen abusivos los seguros.Gracias por vuestra ayuda de antemano.Alex y Sara.

Alexfont6 20/11/20 16:19

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Hola Neo,Sí,justo esta mañana en la oficina de Valencia y ni han querido atenderme cuando he comentado que era Finca Rústica....En Liberbank estoy a la espera de la oferta y sí que nos dan el 90%Gracias

Alexfont6 20/11/20 16:15

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Hola a tod@s,Después de unas cuantas visitas a casi todos los bancos habidos y por haber, la mayoría de ellos no nos dan más del 80% de financiación “según dicen” por ser una propiedad tipificada en el Registro de la Propiedad como Finca Rústica. Cumplimos el perfil a nivel riesgo económico, mi pareja funcionaria y yo por ingresos, estabilidad laboral y renta. (4700€ mensuales los dos juntos). Pero no quieren darnos ese 10% extra por tema rústico. Éstas viviendas o chalets son muy típicas como viviendas habituales en la zona de Ontinyent (València).Os resumo los datos y lo que buscamos por si tenéis alguna idea o sugerencia:Valor Compraventa 180.000€ (Necesitamos 162.000€)Hipoteca Tipo Fijo a 25 añosCuota aproximada 600/620€ sin vinculacionesFinanciación Necesitada 90%Valor Tasación *pendiente aún* pero saldrá bastante superior4.375 m2 con piscina, 191 m2 construidos, placas solares etcReformada en 2014 (Anterior Ley Lotup)Ibercaja, Kutxabank e Hipotecas.com ni han querido atendernos por ser Finca Rústica...Lo único que tenemos firme es Caixabank 1,30 Fijo con vinculaciones típicas y Banco Sabadell 1,15 con todas las vinculaciones , pero me parecen abusivos los seguros.Gracias por vuestra ayuda de antemano.Alex y Sara.