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Alexfont6

Se registró el 19/11/2020
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Alexfont6 28/09/25 13:48
Ha recomendado Re: Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias de Quito
Alexfont6 28/09/25 13:47
Ha recomendado Re: Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias de Dac1978
Alexfont6 28/09/25 13:30
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
No exactamente.Para rentas altas ahora mismo BBVA y Caixabank.Pero sí, con ellos también negociaré.Gracias
Alexfont6 28/09/25 13:22
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Colarían como nómina entonces o no?Gracias
Alexfont6 28/09/25 09:53
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Esto es lo que necesitaba, saber exacto qué bodegas tragan tintos de Cantabria.Gracias, ya estoy negociando con los de Vizcaya y en breve con los de Sabadell. DB no tiene buenas hipotecas y los de Málaga UC empiezo esta semana.Iré actualizando
Alexfont6 28/09/25 09:49
Ha publicado el tema Extinción de condominio después de recibir el 20% por donación de casa familiar. Dudas?
Alexfont6 28/09/25 09:38
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Hola, me podríais asegurar qué bodegas aceptan tintos desde SAN como nómina?-Cbanc- Vvba- Benkinter?-Caixamar?-Bsebedell- Cutxabanc?Hay algunos que ya tengo claro que no (Los maños de Ibcaja) pero necesito asegurarme de los que sí, para negociar la 2° hipoteca con estos.Gracias
Alexfont6 21/09/25 17:10
Ha recomendado Re: Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias de Acropolis
Alexfont6 21/09/25 07:28
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Interesante.Gracias
Alexfont6 21/09/25 07:27
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Hola,Al ser cliente de SAN ya con los tintos domiciliados, no opto a los 300€ ni 400€.Mi intención es poder enviar tintos a la otra bodega con la que negocie la 2° hipoteca, sin perder la bonificación del 0,40% que tengo en el SAN con la 1° hipoteca.Viendo el mercado actual, las bodegas más probables para fermentar los tintos son:-Caichabanc-VVBA-Iberkkja-Kuchabanc-BenkinterEntonces desde SAN enviaré los tintos ahí y ya cubro la bonif por nómina. Esa es la idea.Gracias ;)
Alexfont6 20/09/25 21:50
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Muchas gracias!!
Alexfont6 20/09/25 20:30
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Pues justo me interesaba mucho la mixta de Ibercaja a 10 años y quitármela rápido...pero bueno.Veremos que encuentro cuando empiece las negociaciones.Y de Ibekkaja a SAN? Podría enviar tintos y que se acepten?
Alexfont6 20/09/25 13:49
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Muchas gracias compañero!!En función de con quién acabe firmando la 2° hipoteca será un banco u otro. Luego si son los aragoneses de IB he leído que lo puedo hacer desde el banco de mi mujer (con apellidos diferentes claro).Acabo de descubrir esto y es una gozada, sino estaba obligado a morir en una 2° hipoteca en el SAN, por no perder la bonificación de 0,40% al quitar la nómina.De verdad, muy agradecido.
Alexfont6 20/09/25 10:09
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Gracias.Y realmente como he de enviar los vinos a catar a la otra bodega?Desde mi deposito del ordenador? O desde mi depósito del móvil? Y con qué concepto?Alguna otra bodega que acepte tintos desde la DO Cantabria?Benkinter se  los traga?
Alexfont6 20/09/25 09:56
Ha recomendado Re: Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias de Acropolis
Alexfont6 20/09/25 09:56
Ha recomendado Re: Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias de George One
Alexfont6 20/09/25 09:56
Ha recomendado Re: Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias de Rdb78
Alexfont6 19/09/25 21:21
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Hola, para poder negociar mi segunda hipoteca con otros bancos, necesito pasar tintos a BBVA o Caixabank o Ibercaja, sin perder la bonificación por tenerla en SAN.Alguien que pueda asegurarme si los tintos de SAN cuelan en estos bancos?Gracias
Alexfont6 23/03/21 19:39
Ha respondido al tema ¿Para que sirve fraccionar el ITP si luego el banco pide una provisión de fondos de todo el importe?
Dígamos que prefieren curarse en salud. A mi me pareció una estafa no poder acogerte a ese derecho (sólo si pagas a tocateja claro) pero tras mucho intentarlo y viendo lo difícil que ha sido mi operación (Fina Rústica) desistí...
Alexfont6 23/03/21 19:12
Ha respondido al tema ¿Para que sirve fraccionar el ITP si luego el banco pide una provisión de fondos de todo el importe?
Hola,Yo no he podido conseguirlo...ni buen perfil no nada. El  banco se excusa en la gestoría, y ésta sin ITP pagado no gestiona nada...En fin, me tocará pedir dinero a un amigo para poder llegar a la provisión de fondos.Una lástima, pero sigue intentándolo.Saludos.
Alexfont6 03/03/21 18:47
Ha recomendado Re: Hablemos de las hipotecas Coinc 🔍📝 de Jabarrio
Alexfont6 03/03/21 18:46
Ha respondido al tema Hablemos de las hipotecas Coinc 🔍📝
Hola,Sigo con la financiación a Rústica y he obtenido el Ok de Riesgos en Bankinter así que os cuento oferta. Viernes vamos a oficina a firmar ya apertura cuentas etcPerfil Socioeconómico: 4600€ entre mi mano (funcionaria A1) y yo fijo indefinido (Delegado Comercial) Pagos pendientes: 226€ mensuales el coche de mi manoVivienda Unifamiliar tipificada como FINCA RÚSTICA (ojo problemas)Precio CV: 180.000€Tasación: 177.254€ (Tuve que presionar para que tasarán obviando la piscina ilegal / NO registrada)Zona: Pueblo de 1K habitantes, Interior de ValènciaNecesitamos 150K (85% de Tasación)Tipo Hipoteca: Fijo 30 añosEsfuerzo mensual: 11%Mejor Oferta: Bankinter2,35 de partidaBonificaciones0,50 nóminas en Cuenta Nómina (5% 1 año y 2% 2 año)0,60 seguro vida por 50% del préstamo cada uno (97€ cadauno)Comisión apertura 200€ (rebajada desde 500€)Total 1,25% fijo a 30 añosCuota 499,26€Comisión Amortización y Subrogación 2% 10 años 1% 11 años en adelante.Teniendo en cuenta que me he sentado con unos 15 bancos entre fisicos, online y llamadas y brokers incluso, me doy por satisfecho. Llevo 5 meses y muchos ni nos daban más del 60/70% algunos otros el 80% y el 85% sólo Caixabank, Bankinter, Eurocaja Rural y Cajamar.Es muy difícil obtener financiación de vivienda rústica...incluso con un perfil bueno.Alguna idea, ayuda, sugerencia?Gracias.
Alexfont6 02/03/21 20:47
Ha recomendado Re: Tasación ¿sin sentido? de Mbmbmb
Alexfont6 25/02/21 15:55
Ha respondido al tema Hipoteca finca rustica con casa Labranza
Hola Pepe,Estoy en un proceso similar varios meses ya, buscando financiación decente para una VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA tipificada como FINCA RÚSTICA. Un chalet de toda la vida, pero a 350 metros del pueblo.Me resulta muy, pero que muy difícil recibir ofertas que lleguen al 80% (necesitamos el 85% de tasación) por el tipo de suelo. Les da igual que haya una funcionaria en la hipoteca (2.100€) y que el otro, cobre 2.500€ y sea fijo indefinido sin NINGÚN PRÉSTAMO.Incluso siendo para vivienda habitual e incluso con una tasación buena (2.000€ por encima del precio de Compraventa).Te resumo lo que he conseguido: (sigo sentándome con bancos y esperando ofertas)Hipoteca Fija a 30 años, 85% TasaciónCaixaBank 1,30 TIN con S Vida, S Hogar, Alarma y NóminaEurocaja Rural, 1,70 TIN con nómina S Vida y S HogarCajamar 1,50 TIN con nómina y S Vida caro 6 años obligadoMe falta la de Bankinter, espero y deseo firmar con ellos... El resto de bancos algunos nada, otros 50, otros 60,, algunos 70 y muy pocos el 80%.Mi consejo es simple:Visita cajas rurales, oficinas de tu pueblo o ciudad pequeña, siéntate con el director, y averigua si la Finca tiene alguna carga urbanística (P Ej Zona protegida etc)Ni con brokers inmobiliarios he podido avanzar, me dicen que no mejoran l que tengo...Suerte y adelante, si tienes dudas me dices.Abrazo¡!
Alexfont6 21/02/21 22:59
Ha respondido al tema Seguro de Vida vinculado a mi Hipoteca
Hola Fernamdo,Como dice Galvanes, mira tu hipoteca y asegúrate. No te pueden obligar, pero si bonificar el interés por contratar los seguros con ellos (más caros obviamente).Es cuestión de hacer números:-Coste del seguro vuestro 60€ x 12 meses = 720€ al año (Unas 6/7 veces más caros que un presupuesto normal para vuestra edad)- Interés que te bonifica la contratación de dicho seguro ¿? (Por ejemplo, si bonifica un 0,50 o 0,60 igual te interesa, pero sí sólo bonifica un 0,10 o 0,15 igual no te sale rentable.)No sé si me he explicado bien, pero tienes varias calculadoras de éstas en google o en las mismas aseguradoras puedes comentarlo al agente comercial.Suerte.

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