Cómputo venta vivienda pensión no contributiva.

 

Mi duda es la siguiente: cuando se obtiene una ganancia patrimonial de por ejemplo 20.000 € (venta de 90.000 € - compra de 70.000 €), de cara al IRPF se descuentan una serie de gastos (impuestos, notaría, registro, inmobiliaria, etc) que reducen esa ganancia patrimonial a por ejemplo 12.000 € (me lo invento). 

En el cómputo de rentas de la unidad familiar de ese año para la pensión no contrbutiva, ¿se tendría en cuenta una ganancia patrimonial de 20.000 € o de 12.000 €? 

Al precio de compra de le suman esos gastos ( notaria, impuestos ITP, registro ...) y el resto es el incremento de patrimonio.

gracias por responder, pero la pregunta es la del 2º párrafo.