¿Existe un seguro para el impago de cuotas de la comunidad?

HOLA
dices "Yo cuando se contrato Administrador yo la verdad es que me opuse, por lo que tu dices, son especialistas en poner pegas, pero bueno..... en este caso perdí."
Si ,pero el tiempo te ha dado la razon, a tenor de como esta llevando el asunto (vamos que no lo esta llevando) y lejos de eso al parecer no se preocupa de asesoraros (que tendra otras cosas que hacer ..que con lo
que le pagais pague el chocolate del loro ..las facturas o lo que sea,vale pero un poquito de por favor ¿de donde se cree que viene la palabra ADMINISTRADOR?)

Yo aprendi yendo a la camara de la propiedad de mi provincia (PERO CLARO EL TIEMPO DE CADA UNO cada uno lo valora de una manera ,yo sabia de que iba a ser una y no mas)

Yo en tu lugar (y el dia que tengais menos presion,o que narices ya mismo)me plantearia seriamente el de prescindir de los servicios de este tipo de gente.

s2

OKAOKA, a ver, aquí tenemos "un problema" Al Administrador este año no se le hecha por nada del mundo. Ojala, si fuera por mí, firmaba ahora mismo, ya que si las cuentas se han saneado, ha sido a base de derramas, y para eso no necesito que este precisamente nadie. Con el presidente llega y sobra.

Pero claro, hay un problema, porque aquí el Administrador es muy bueno, nos saneo las cuentas y "le están agradecidos" además, este es un edificio de gente más bien mayor, y cuando les toque llevar la comunidad no quieren cargas, es decir si hay administrador mejor. De 10; menores de 60 años (más o menos) seremos 5, los otros 5 quieren administrador. Entonces hay división.

No nos ayuda con el moroso, cierto, nos debería de explicar las cosas y no tenernos en vela, si, te doy la razón en todo, pero aquí los que nos movemos somos los jóvenes y alguno menor de 60 años. El resto nada.

No sé si me explico bien o no, pero lo de echar al Administrador se me antoja muy complicado por no decir imposible. Estoy deacuerdo contigo en muchisimas cosas y casi me ponen a mi de presidenta este año, porque decian que yo lo manejaba todo.... jejej, cosa que dije que cada uno en su turno.

Posiblemente si solucionaramos este asunto de la morosidad al administrador lo quitabamos, pero aunque no ayude la gente esta mas confiada con el.

Y ojala en la camara de la propiedad aqui también nos enseñaran de la misma forma, porque no te creas que te explican tanto.

Te prometo que cuando sepa las cosas más en firme te las expondré.

Por mi, si le echaba, pero no depende exclusivamente de mi.

Un saludo.

El tema de tener o no tener administrador es facultad de la comunidad. Si la mayoría quiere administrador es lo que hay. Llevas razón en que hay gente que prefiere un administrador para llevar las cuentas y olvidarse. De lo contrario cuando le toca la comunidad tienen que meterse en faena y mucha gente prefiere pagar un poco más y limitarse a ser presidente, firmar las actas y poco más. Y es algo respetable.

Si la gente quiere administrador y está votado en junta no hay nada que hacer.

Saludos Mfrs

HOLA
Si es comprensible,La democracia es la democracia.Pero tambien manda la vagueza y el NO QUERER SABER (entiendo a la gente mayor ..pero ya podia delegar esos que haceres en sus herederos =familia)
¡¡¡¡¡eso si es romper con la union de la familia¡¡¡
no implicarse en el bienestar de uno de sus componentes ,ala que suelte la pasta y asunto arreglado (externalizacion de los gastos ..y luego dicen de las empresas y los bancos)

Ellos pagan al que sea y ala asunto solucionado es una pena que mucha gente se ha ABORREGado Y se LIMITE A PAGAR SIN MAS (por culpa del adoctrinamiento que nos tienen sometido,menos mal
que la gente nos ayudamos solamente por el placer de eso "de ayudar" y aunque nos nos encontremos en un sitio real,como antaño, sea en uno virtual)

EL gobierno tambien esta arreglando las cuentas a base de derramas (de dinero a base de impuesto y rebajas de derechos presentes y futuros, es o si sin tocar o apenas rozando sus prebendas.por no decir de las privatizaciones totales o parciales)
Y NO CREO QUE NADIE LES VAYA A PONER UNA ESTATUA EN UNA PLAZA

S2

Lo que te cubren las compañías es la reclamación juridicamente de esos pagos, pero nunca el pago....

HOLA una vez mas ,amiga
Para que veas.
Como ya sabras (y si no ,te lo recuerdo)me esta tocando llevar la presidencia y tesoreria de la comunidad de propietarios y hace 2 dias he recibido una llamada de una vecina pidiendome ,por favor
un papel o algo que justifique ,los ingresos (y naturalmente pagos a favor de la comunidad desde una fecha concreta),correspondientes a su inmueble tanto por derramas como por gastos ordinarios

Porque se encuentra en tramites de divorcio y no dispone ni de acesso a la cartilla donde hacer unas simples fotocopias (por causa que no viene al caso)

Se ha preocupado de si las derramas van a seguir (y yo le dado mi ipinion y he dicho de que hay mucho que hacer ,como por ejemplo las fachada dado de que hay/habra una nueva ley de Inspencion Tecnica de Viviendas para edificios de mas de 40 años y ha nosotros nos afecta)

Su respuesta ha sido que intentara esforzarse PERO QUE PRIMERO ESTAN SUS HIJOS (causa noble y comprensible) o sea que si falta a algun pago es debido al cambio brusco en su economia y que cuando los arregle se pondra al dia (por lo que yo y muchos de los vecinos ya nos hemos solidarizado) ¿Por que? porque YA HA AVISADO ANTES DE COMETER LA FALTA Y HA EXPUESTO EL PORQUE
Con lo cual pues ahi queda el detalle caso opuesto al tuyo

Ala que tomen buena nota por ahi con lo cual los disgusto y el mal rolo no llegara

s2

Pues ahí está un poco la clave de porque tenemos Administrador, porque es más fácil que venga otro a hacértelo, pagas y punto. Eso se llama vageza; por eso vote en contra. Lo malo en este caso, es que este Administrador no nos ayuda en nada más, supongo que habrá otros que se impliquen más, pero este en concreto, es calcular y punto. Si hay morosos como si no, y eso que cuando a él se le cogió ya lo sabía, pero bueno...... así que así estamos.......

Y sobre el gobierno, no sé si hablar o que..... porque me parece que vamos de mal en peor, a base de improvisaciones no se puede gobernar un país, y a base de recortar derechos, no sé, aquí la democracia tampoco me parece que funcione tan bien como nos quieren hacer ver..... los políticos con insultarse y poco mas tienen suficiente, ahora quieren hablar de políticas sociales, pues no sé, me suena más a campaña electoral más que a ninguna otra cosa. Y eso que no tengo favoritismo hacia ningún partido.

Un saludo.

Exactamente, aquí hay vecinos que me tacharon en su momento de intolerante, pero una cosa es un vecino que pasa por una mala racha, que todos podemos pasar por ello, pero sabes que te van a pagar y al tiempo van a cumplir, y otra cosa es el vecino que es moroso y que sabes que no lo vas a recibir.

Así es, para mí hay 2 tipos de morosos, pero eso no todo el mundo lo entiende. aunque es cierto que ahora ya parece que hay más firmeza porque el dinero se necesita, pero hasta aquí.....

Me alegro que esto os vaya bien.

Un saludo y que tengas suerte.