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Incendio en vivienda alquilada con seguro

8 respuestas
Incendio en vivienda alquilada con seguro
Incendio en vivienda alquilada con seguro
#1

Incendio en vivienda alquilada con seguro

Hemos tenido un incendio en una vivienda alquilada. La vivienda consta de seguro por parte del propietario de la vivienda en el que se indicaba que se trataba de una vivienda en alquiler.
El siniestro ha ocasionado daños que impiden habitabilidad de vivienda hasta su rehabilitación total. El seguro cubre las obras de reparación pero niegan cubrir el alquiler perdido durante los meses que duren las negociaciones y obras.
¿El seguro no debería cubrir esta partida? ¿Hay alguna ley o norma que hable sobre el tema? ¿Algún lugar donde pueda informarme sobre este punto? Estaba indicado en el seguroyqueyse trataba de vivienda alquilada y el estado actual de la  vivienda impide volver a alquilar hasta su rehabilitación. 
Desde el siniestro y hasta la fecha hemos perdido 4 meses de alquiler y las obras tendrán una duración aproximada de 3 meses más.
#2

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Si en tu seguro pone algo parecido a esto: 
Pérdida de alquileres por inhabitabilidad temporal ¿Qué cubre? Hasta el 15% del capital de Continente, cuando se trate de una vivienda arrendada a un inquilino y haya contrato vigente en el día del siniestro, garantizamos la pérdida de los ingresos por alquiler a consecuencia de la inhabitabilidad temporal de la vivienda, durante el tiempo que se precise para la reparación de los daños cubiertos en esta póliza y hasta que tenga condiciones mínimas de habitabilidad, con un máximo de un año. Si está alquilada con muebles, solamente tendremos en cuenta a los efectos de esta garantía, el precio del alquiler de la vivienda, con exclusión del asignado al mobiliario. Si el contrato de arrendamiento fijase un precio conjunto para el alquiler de la vivienda y el mobiliario, tomaremos como alquiler de la vivienda el 60% del precio pactado. La consideración y duración de la inhabitabilidad serán establecidas por el perito o peritos intervinientes 


Solo tendrás que indicarles que el articulo x en el apartado y, de tus condiciones generales del seguro contratado, se da cobertura a la perdida de alquileres y que lo tramiten con el perito.
Si pone otra cosa, o no se ajusta tu contrato de alquiler a las condiciones que establece el articulo, pues...
#3

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Depende.

1º.- Que lo tengas contratado.

Unas Cias. lo ponen como optativa y otras lo extienden a la garantía de incendio.
¿Cual es tu Cia?

#4

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Santa Lucía, en el seguro figura especificamente que se trata de una vivienda alquilada. Según mi padre (propietario de la vivienda) se contrató un suplemento de 30€ aprox.  por indicar este detalle.
#5

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Pues si se contrató un suplemento debería estar recogido en las Condiciones Particulares de la póliza. Como te han dicho, mira lo que pone en dichas Condiciones Particulares y en las Condiciones Generales.

Por el simple hecho de que ponga que la vivienda es para alquiler, no significa que tengas incluido esa garantía de inhabitabilidad de la vivienda. Hay compañías que la incluyen, otras que no y otras, como puede ser tu caso, que se contrata opcionalmente.
#6

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Solo conozco las Condiciones Generales de Hogar Premium y esas SÍ cubren la pérdida de alquiler COMO GARANTÍA BÁSICA.

Las otras modalidades debes mirarlo.

Cual es la tuya?

#7

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Es un seguro Hogar Basico. La referencia es condiciones generales R6 M7 v.0.1
#8

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

El Básico no lo encuentro, pero otro parecido (Hogar Completo), NO lo cubre.
#9

Re: Incendio en vivienda alquilada con seguro

Muchas gracias por toda la info!!