Alquilar vivienda en usufructo siendo co-propietario

Hola.

Tengo una vivienda, procedente de herencia de mi padre, de la que soy propietario al 25%, mi hermana otro 25% y mi madre el 50% restante. La cosa es que yo quiero ir a vivir a esa propiedad, pero pagando algo a mi hermana y madre.

Mi madre me dice que le pague el 75% de la mensualidad que estaba cobrando hasta ahora (850€), pero mi cuestión es, ¿ese 75% tiene que recibirlo integro mi madre o tengo que darles el 25% y el 50% por separado?

Mi duda principal es, si yo me voy a esa vivienda, ¿a quien le pertenece mi 25%?¿A mi madre por ser usufructuaria o a mi por ser copropietaria?

Es un tema algo enrevesado, pero quiero saber si la rebaja de ese 25% me lo quita mi madre, por hacerme un favor, o me lo estoy quitando yo mismo.

Gracias

A media intervención dices que la madre es usufructuaria. Si lo es del 100% le corresponde el importe íntegro del alquiler y SÍ, te ofrece un descuento.

Aunque sea yo propietario del 25%? Y en caso de querer declararlo, mi madre tiene que declarar ella el 100% de lo que yo le de?

Si tu madre es usufructuaria, tú no eres propietaria, sólo eres nudo propietaria que no es lo mismo.

Debería declarar en IRPF los ingresos que obtenga por el alquiler con derecho a descontar los gastos que eso le conlleve.
Si cumplís requisitos podríais aplicar deducciones previstas sobre importes pagados/cobrados.
En foro fiscalidad tal vez puedas obtener info más detallada

Gracias a ambos, ya lo he comprendido.