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Ayuda Importante - Renovación Alquiler Viviensa Habitual
Buenas tardes a tod@s.
Necesito por favor de vuestra ayuda de cara a un problema que tiene un familiar cercano y que le está ocasionando problemas incluso de salud por la tensión de saber qué pasará con el piso donde lleva viviendo muchos años.
Os comento el caso:
En el 2020 su casero le dio a firmar un contrato de vivienda habitual por 3 años de duración.
En el 2023 le trajo a firmar otro contrato como vivienda habitual pero con una duración de 11 meses y con la condición de que si lo vendía se tenía que marchar en un mes del piso.
Desde el desconocimiento, al no haberse informado de que eso no era legal, le firm el contrato teniendo la esperanza de llegar a un acuerdo para la compra del piso, pero ahora no quiere negociar la venta y le dice que como el contrato que se firmó en el 2020 tenía que haber sido de 5 años y no de 3 como se firmó, quiere volver a ese contrato de alquiler, haciendo que el contrato de alquiler expire en el 2025.
Él quiero o negociar la compra del piso o saber qué posibilidades tiene de hacer efectivo el contrato firmado en el 2023 como contrato de vivienda habitual por 5 años de duración.
En este ultimo contrato se indica que su duración es de 11 meses y además se específica que es de vivienda habitual, sabemos que por ley los contratos de vivienda habitual son de 5 años, de ahí mi pregunta.
¿Sería posible hacer efectivo con la firma de este contrato del 2023 que sea de vivienda habitual con 5 años de duración para así poder estar en el piso hasta el 2028?
Llevamos viviendo en ese piso más de 20 años.
Gracias de antemano por vuestra atención, está pasando un desagradable momento con todo esto.
Un saludo
Necesito por favor de vuestra ayuda de cara a un problema que tiene un familiar cercano y que le está ocasionando problemas incluso de salud por la tensión de saber qué pasará con el piso donde lleva viviendo muchos años.
Os comento el caso:
En el 2020 su casero le dio a firmar un contrato de vivienda habitual por 3 años de duración.
En el 2023 le trajo a firmar otro contrato como vivienda habitual pero con una duración de 11 meses y con la condición de que si lo vendía se tenía que marchar en un mes del piso.
Desde el desconocimiento, al no haberse informado de que eso no era legal, le firm el contrato teniendo la esperanza de llegar a un acuerdo para la compra del piso, pero ahora no quiere negociar la venta y le dice que como el contrato que se firmó en el 2020 tenía que haber sido de 5 años y no de 3 como se firmó, quiere volver a ese contrato de alquiler, haciendo que el contrato de alquiler expire en el 2025.
Él quiero o negociar la compra del piso o saber qué posibilidades tiene de hacer efectivo el contrato firmado en el 2023 como contrato de vivienda habitual por 5 años de duración.
En este ultimo contrato se indica que su duración es de 11 meses y además se específica que es de vivienda habitual, sabemos que por ley los contratos de vivienda habitual son de 5 años, de ahí mi pregunta.
¿Sería posible hacer efectivo con la firma de este contrato del 2023 que sea de vivienda habitual con 5 años de duración para así poder estar en el piso hasta el 2028?
Llevamos viviendo en ese piso más de 20 años.
Gracias de antemano por vuestra atención, está pasando un desagradable momento con todo esto.
Un saludo