Es legal tener una hipoteca al 8% de Interes

Hola Que tal

Tengo una hipoteca y actualmente me ha subido al 8% de interés

Antes de la suuida del Euribor ya la tenia al 4,11 %. Que ya era bastante alta para un crédito hipotecario.

Ahora es legal este 8%, hasta donde puede subir una hipoteca, no hay una ley para el techo o la ganancia de un banco ?

Saludos

yo tengo la misma duda ...... 

Pero... ¿qué interés tienes firmado? Parece euribor + 4% ó eribor + 5%
¿Con qué banco firmaste eso y cuándo?

Pues tú sabrás lo que tienes firmado.

No se puede poner un suelo muy alto como se ponía antes

No creo que sea ilegal, porque es difícil ganar una demanda por usura, pagar un 8 o 9% en un hipotecario no es ilegal, de hecho en plena crisis de 2008, en los años siguientes, se consideraba un buen precio euribor más 2 puntos o muchas llegando a 3. Estas ahora en su revisión estarán entre el 5,80 y 7%

Ahora bien, en estos momentos diferenciales superiores al 2% son rarisimos y pueden ser menores aplicando bonificaciones por seguros, planes de pensiones, etc. Aunque se trata de productos caros y de algún modo se acaba pagando este 1.50-2% de diferencial del mismo modo vía unos seguros con sobreprimas que no se tendría en contratos a través de agente o correduria de seguros.

No obstante, la solución es simple, se trata de plantear la subrogación al primer banco que tengas cerca, no les costará nada mejorarte sustancialmente la oferta y si además buscas un poco, pues todavía mejor oferta.

El problema es si compraste la casa a un precio que hoy todavía no se ha recuperado, porque como la deuda exceda del 80% de tasación actual, un nuevo banco no se va a subrogar.

Si tienes alguna sospecha de un problema de valor de la casa y no te importa gastar entre 360 y 400 euros, puedes pedir una tasación, en estos momentos Tinsa https://www.tinsa.es/store/tasacion-oficial-viviendas/?gclid=Cj0KCQjwpPKiBhDvARIsACn-gzCDchT1jhDUh6DGPf5z9HCZMkIh9I1B_OxZMoAp8TiwaKiy4Eo35YYaApBlEALw_wcB. Hace un 25% de descuento y su tasación te servirá para todos los bancos, no te hará falta hacer una nueva, siempre y cuando  indiques que la solicitas por hipoteca.

Evidentemente puedes acudir a otras tasadoras, pero en ellas no he visto nada de descuentos.

Seguramente sea legal, pero como te ha dicho el forero anterior lo que debes hacer es ir al banco y pedir una renoegociación o más fácil aun, irte a otro banco a pedir un cambio de hipoteca. 

Es como si la tienda de la esquina vende manzanas a 20 euros/kg. Si la gente las compras no es culpa de la tienda, es culpa de los que la compran. Puedes ir a la tienda de al lado y comprarlas a 3 euros/kg.

Las hipotecas se pueden cambiar.