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Lo de Seseña no tiene nombre

4 respuestas
Lo de Seseña no tiene nombre
Lo de Seseña no tiene nombre
#1

Lo de Seseña no tiene nombre

Vamos, eso. Por cierto, un reportaje de seseña con fotos, por aquí http://usuarios.lycos.es/burbujona/Burbuja/sesenuda.htm y el artículo más abajo.

PROBLEMAS EN SESEÑA
A HERNANDO le pueden PARALIZAR y TIRAR las CASAS
19/06/2006 17:07:17
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45.000 viviendas en medio de un desierto donde, además de no haber agua, no hay nada de nada. Pero el tema que nos ocupa hoy en PRMadrid es el vertiginoso ritmo de construcción al que van las obras del Residencial Francisco Hernando. Hablando con constructores prestigiosos de la zona, han asegurado no dar crédito a la velocidad con la que ‘El Pocero’ está levantando esas moles de diez alturas en mitad del secarral de Seseña.

A fecha de hoy, Onde 2000 cuenta con cerca de 3.000 empleados trabajando a todo rendimiento en su fastuosa ciudad, que aspira a quedar ahí para la eternidad. Sin embargo, la excelente marcha de las obras tiene gato encerrado. Era inexplicable, y los que hayan comprado alguna vez sobre plano saben de lo que estamos hablando, que Onde 2000 no sólo cumpliera con los plazos establecidos sino que batiera sus propios records.

Según se comenta por el Ayuntamiento de Seseña, esta sorprendente prisa por levantar el nuevo desarrollo urbanístico se podría deber a una orden que puede llegar para paralizar la construcción y proceder a la consiguiente demolición del Residencial Francisco Hernando, es decir, reducir a escombros el sueño del Pocero.

Se comenta que este puede ser el motivo por el que es “tan fácil” adquirir una vivienda en el PAU. En este sentido, Hernando busca venderlo todo cuanto antes, para lo que pone los pisos a un precio muy por debajo del mercado, pide tan sólo 3.000 euros de entrada y apenas solicita garantías a los futuros compradores. De esta forma, está vendiendo sus viviendas como churros, tanto a parejas jóvenes que no pueden hacer frente a la compra de un piso en condiciones normales y a matrimonios maduros que invierten en el Residencial sus ahorros.

Pero esta maniobra no es altruista. Lejos de la utópica frase que pronunció Hernando en su biografía cuando aseguró que quería ser constructor para que todo el mundo tuviera una casa, se esconde unos impensables beneficios económicos. Y es que si al Pocero le demuelen su Residencial, pierde toda su fortuna y credibilidad. El caso es que si vende las promociones, jueces y fiscales, entre otros el de anticorrupción, verán que la defensa es perfecta, puesto que los que han comprado las viviendas son terceros de buena fe. No existe en la jurisprudencia ninguna sentencia que determine que una vivienda comprada por un tercero de buena fe, puede ser tirada abajo. El problema es que todavía quedan muchas viviendas por entregar. ¿Le dará tiempo a Hernando, para poder quitarse de en medio? Está es la pregunta del millón.

Seguiremos Informando…

http://www.prnoticias.com/prn/hojas/noticias/detallenoticia.jsp?pagina=1¬icia=17543&repositorio=0&idapr=1__esp_1__

#2

Re: Lo de seseña no tiene nombre

Por eso uno debe de informarse de todo antes de hacer ese importante desembolso economico y no quejarse de que por alli no hay nada.

Conozco Seseña hace unos 6 años y estaba perdido en medio de la nada, construyeron muchas naves industriales, por el hecho de que al pertenecer a Toledo, tenia mejores ventajas fiscales, pero estaba muy cerca de Madrid. Luego ya todo es especulación y la compra compulsiva por parte de personas necesitadas de una vivienda.

Saludos

#3

Re: ¿Es la oferta de suelo el problema?

&Quot;Cada uno ve la batalla según le va en ella. Los promotores dirán, por negocio, que no. Las administraciones, por interés, que tampoco. Los que acaban de comprar, por pudor, que ni mucho menos. Y los demás, seguiremos el único parámetro que puede determinar que se produzca o no una desaceleración brusca: la oferta de suelo. Si ésta se dispara, prepárense. Si sigue como hasta ahora, tacita a tacita, el mercado continuará sostenido no se sabe por cuánto tiempo más."

[...]

"Según un estudio de Grupoi, conocido el pasado mes de marzo, el suelo supone, en Comunidades Autónomas como las de Madrid, el 65% del coste final de un piso. Según esta misma consultora, y aunque al ritmo de demanda actual quedaría en Madrid suelo para diez años más, se prevé una desaceleración en el ritmo de subida de precios de por encima del 20% a niveles alrededor del 7%."

Leer en http://www.elconfidencial.com/opinion/indice.asp?id=1596&edicion=23/06/2006

Un cordial saludo.

#4

Re: Lo de seseña no tiene nombre

Pero no es solo un problema de licencias, el otro dia lei un articulo que hablaba de que el canal de Isabel II le habia denegado el suministro de agua. Para la obra estaban usando un estanque que llenan con camiones cisterna.

La pena es la pobre gente que no tiene donde comprar un piso y mete aqui 3000 € y que veremos a ver como les sale...

#5

Re: Lo de Seseña no tiene nombre

No se quien ha escrito ese artciulo. No conozco el caso de Seseña. Pero la afirmación de que no hay jurisprudencia que afecte con un deribo a un tercero que adquiera de buena fe es puramente de un incapaz.

La hay. Vaya si la hay.

Al tercero de buena fe(definición de derecho registral) no le protege el regustro frente a infracciones de derecho público, como es la ilegalidad de una licencia.

En determinadas poblaciones costeras ya saben de que hablo.

PD: Que coño estudian ls periodistas en las facultades?