Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Volviendo a lo que comentaba de Argentina, país con el sueldo mínimo en torno a los 180 euros mensuales, con un indice de pobreza cercano a la mitad de la población, nos encontramos por contra que Buenos Aires es la segunda ciudad mas cara del mundo para comprar una vivienda (años de salario bruto para pagarla). Solo lo supera el caso de Hong Kong, lo cual es lógico pues se trata de una ciudad isla donde no cabe ya ni un alfiler y no hay posibilidad de expansión. Y por otro lado es el centro mundial del comercio, con lo que hay mucho dinero circulando, todo lo contrario del caso de Argentina.
 
Comprar una vivienda en Buenos Aires es mas caro que hacerlo en Nueva York, Paris, Londres, Tokio, etc, pero el caso argentino es mas sangrante todavía, porque en todas esas ciudades se puede comprar con hipoteca, y en Argentina no. Y comprar a tocateja supone un esfuerzo muchísimo mayor que quien puede suscribir una hipoteca a 20 o 30 años. Aparte, en Argentina las viviendas solo se compran en dólares. Los vendedores no aceptan el peso argentino. 

Sin duda, el caso argentino es único en el mundo. El coste de adquirir una vivienda esta a años luz del resto del mundo, incluido la carísima ciudad de Hong Kong.

La odisea de comprar una casa: sólo una capital en el mundo superó a Buenos Aires como la más cara
https://www.infobae.com/economia/2022/11/18/la-odisea-de-comprar-una-casa-solo-una-capital-en-el-mundo-supero-a-buenos-aires-como-la-mas-cara/

Un informe elaborado por un banco internacional y una plataforma argentina reveló cuantos sueldos por año debería destinar una persona para comprar una propiedad de 60 m2

Pues mira, eso no me lo contó el conocido.

Los hipotecados lo van a gozar.
Pobres hipotecados.

A ver los de “subirá rápido tocará techo y bajará” que argumento sacan ahora.

El hostión va a ser de aupa. Los indocumentados que compraron en máximos y con tipos mínimos ahora conservarán haber comprado en máximos y añadirán unos tipos no vistos en décadas.
Pobres, pobres hipotecados.

Parece ser que el paro en España ha mejorado.

Igual va a mejor cada mes, hasta diciembre ...

Por qué será??

Eso asusta. De hecho cuando en una urbanizacion venden muchos pisos... es para mosquearse. Y pasa de tanto en tanto.

Jajaja es que es alucinante.

Fijate que han subido las "afiliaciones desestacionalizadas" (a saber que es eso), pero lo que no dicen en muchos periodicos es que el numero de apuntados al paro ha crecido en febrero.

Asi que va a ser que el dato "desestacionalizado" tiene mas cocina que la de Tezanos.

Esto es como lo que dijo Calviño hoy... que hay un empresario que le ha mostrado su preocupacion por si cambia el gobierno. Lo leí cuando desayunaba y casi me atraganto de la risa...

Pero seguro que alguno por aqui se traga eso, lo del empleo, lo de que la inflacion toco techo, que los pisos no van a bajar y lo de que los tipos bajan este año. Hay gente muy candida... 

España está lleno de parásitos, chupópteros que no hacen ni el huevo y que viven a cuenta del robo que supone la extorsión de los impuestos.

Como buenos keynesianos están manteniendo las cifras de paro, manteniendo como pueden, a base de manipular los datos y lo poco que se crea en sector público.

Lo que no ven los pobres palemeros es que eso se traducirá en más dolor a medio/largo plazo. Son incapaces de entender la economía.

Ya sabéis cómo es Internet.. se pone uno a "navegar" y acaba en el quinto pino. Buscando una información resulta que he acabado aquí:

Bústia de queixes i suggeriments | L'Ajuntament t'escolta | El web de la ciutat de Barcelona

Y mirad qué cosa tan bonita pone al pie de la web, para que veáis lo "dinámica" que debe ser y lo "actualizada" que está:

Resulta que idealista tiene un servicio de "valoracion de inmuebles" y te mandan un correo mensual con la valoracion.

Pues bien, aparece hoy un inmueble por 350000 que el mes pasado eran 320000. Y pense que no podia subir tanto en un mes. 

Me da por mirar el historico y esta todo inflado, segun el historico el mes pasado valia 344000, pero en el correo que envian cada mes valia 320000.

Como para fiarse.

Lo gracioso es que alguno se fia de estos y pone esos precios. Luego vendran los lloros.

Hay un piso que vi hace como un mes. Pedian 299000. No nos gustó. El lunes siguiente lo subio 25000 euros. Y ahora lo ha subido 5000 mas.

Es decir, que a este buen hombre, le han hecho ofertas (maximo) de 250000-260000 y quiere compensar la subida con lo que le pidan de bajada... Lo que no se da cuenta es que mucha gente al ver el precio de salida ni se molesta en ir a verlo.

Seguro que este hace caso a esas valoraciones que mandan...

Compré un piso en Madrid en septiembre, a buen precio (bastante por debajo del valor de tasación) y cogí hipoteca fija. El piso es mi vivienda. No paro de leer comentarios aquí sobre los tontos y pobrecitos (aparte de insultos homofobos y deplorables) que hemos comprado recientemente. No tengo muchos conocimientos de economía, pero pensaba que los tiempos de inflación favorecen a los que estamos endeudados (el salario me lo suben todos los años >= que la inflación). Qué me estoy perdiendo?