Un piso con la misma referencia catastral de dos contribuyentes cuyas declaraciones del IRPF no corresponden a personas con relación familiar, hombre pues posible es, hacienda puede pensar, si revisan que se trata de una pareja de hecho, o empezar a sospechas (por sus sistemas control automáticos) que hay que hacer preguntas a dos "pájaros", y requerirles que se personen en la Agencia Tributaria, o solicitarles aclaraciones por escrito....... esto es una de las cosas que pueden ocurrir. Y cuando acaben sabiendo la verdad, pueden sospechar que no dejaste de vivir en este piso ahora, sino que no viviste nunca en él y que los desgravaste, y la “carga de prueba” será para ti, tu tendrás que demostrar que no, pues menudo problema…… mira ya solo porque es ilegal y un fraude me parece que estas proponiendo tu solo meterse en un posible berenjenal de mala salida.
Puede que no revisen nada al creen que sois pareja de hecho, sin embargo vamos a analizar las claves del IRPF en estas casillas:
Datos de la vivienda habitual
Clave 1: vivienda que es propiedad del declarante y/o cónyuge
Clave 2: vivienda que es usufructuario el declarante y/o cónyuge
Calve 3: vivienda que es arrendatario el declarante y/o cónyuge
Clave 4: Otra situación
¿Él que clave pondrá? Supongo que la 3, ¿y tu cual? La 1 o la 4, ¿no? Pues menudo cachondeo, el ordenador empezará a hacer “tit… tit… tit ….” Vamos uno es propietario de una referencia catastral y la pone en la casilla de propietario, y el otro les comunica que es arrendatario de la misma referencia catastral, pero el que dice ser propietario no pone un euro en la parte de la renta donde pone “ingresos del capital inmobiliario”, joder el ordenador se partirá de risa, y automáticamente emitirá una carta de “requerimiento de aclaración”, si, si las cartas son automáticas, lo han programado para detectar “incongruencias” de este tipo, no te digo que se va a personar la policía en tu casa, esto no, pero que el “tit .. tit … tit” aparecerá, yo apuesto a que si …..
Bueno tienes otra posibilidad, que conozco por un conocido mío, no amigo, solo conocido, éste fue más listo, pactó, si pactó, con su inquilino una rebaja del 10% del precio si no declaraba que vivía en la vivienda, el problema es que no se lo dijo a su gestor, te puedes imaginar el desenlace, pues un 10% menos de alquiler y la multa de hacienda a la postre porque por las rentas averiguo que si estaba alquilada (por la renta del inquilino).
Bien, siempre os queda poner los dos la clave 4, a ver que pasa, y esperar (y desear) que tu inquilino no la cague en este punto.
