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Subida Euribor método francés.

3 respuestas
Subida Euribor método francés.
Subida Euribor método francés.
#1

Subida Euribor método francés.

Buenas tardes.

Tengo una duda sobre la subida de tipos de interés que estamos sufriendo ya y de las que vienen.

Mi hipoteca es a 25 años, de los cuales ya he pagado 18. Tengo un diferencial del 1,25 y es del método francés. Por lo que a día de hoy pago unos 395€ de los que unos 20€ son intereses.

La duda que tengo es si la subida de tipos me afecta igual ahora, que cuando el interes que pagaba era mucho mayor en los primeros años de dicha hipoteca.

Gracias de antemano.

Un saludo.
#2

Re: Subida Euribor método francés.

Una subida de tipos te hubiese afectado muchísimo más en los primeros años de la hipoteca que en los últimos.
#3

Re: Subida Euribor método francés.

Gracias.

Pero como se calcula?. Sobre el capital pendiente?
#4

Re: Subida Euribor método francés.

Eso es.
Se suele aplicar el método francés, en el que las cuotas son fijas (si no cambia el interés) de forma que
  • al principio buena parte de lo pagado va destinado a pagar los intereses y muy poco a reducir la hipoteca,
  • mientras que al final pagas pocos intereses y casi toda la cuota va destinada a reducir hipoteca.
Saludos