Gastos de limpieza y ascensor en renta antigua. - Inquilino

Mi madre tiene un contrato de renta antigua de hace 55 años.
El edificio es todo del mismo propietario, hace unos cinco años decidió el propietario poner ascensor, que no repercutió en la renta.
Hasta ahora ha ido incrementando el IPC anual, pero este año además del IPC ha sumado pastos de limpieza de escalera , luz mantenimiento de ascensor e Ibi, con lo que ha efectuado una subida del 50%, además no ha notificado está subida de forma oficial, solo ha detallado la subida al solicitarla.
Puede aumentar estos conceptos sin estar detallados en el contrato.