Moroso, 5000 €, nos tiene asfixiados (pequeña comunidad de 13 vecinos)

Todos esos gastos racaerán en la comunidad, o sea en todos. 
Debes comprender que la inacción de la comunidad siempre tiene consecuencias negativas. Acaba saliendo muy cara.

No hay que tener lástima por nadie.

Demanda, burofax, proceso monitorio, embargo... Tarda pero al final pagan.

Yo recomiendo poner en el acta un recargo del 5 % para quien deje de pagar a partir de 3 meses.

Saludos