Respuesta corta: no puede ser obligatoria.
Respuesta larga: esto tiene que ser mediante Junta de propietarios y cumplir unos requisitos. Puedes negarte a pagar pero luego no podrás disfrutar de esas mejoras.
Artículo 17 punto 4. Ley de Propiedad Horizontal. Copio textualmente.
"4. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal."
Vamos, que hay que ver el motivo por el que se reforma esa vivienda. Si esa vivienda se reforma porque sí, sin que exista un riesgo para la integridad estructural del edificio en caso de que no se reforme (si existe riesgo para la seguridad del edificio si no se reforma es distinto), entonces no es obligatorio que pagues. Normalmente cuando se reforman las antiguas porterías es para alquilarlas y con esto bajar las cuotas de la comunidad. Si no aportas a esa derrama, eso si, tampoco te beneficiarás de esa bajada de cuotas, lógicamente.
No sé si con esto he contestado a tu pregunta o hay algún detalle de tu problema que desconozco. Si no te he contestado, danos algún detalle más e intentaré contestarte mejor.
Saludos
