Dudas en general. ¿Puedo ser propietario y tener nudo propiedad? - guia herencia

Entiendo que el diálogo con el resto de copropietarios no es posible verdad?

Te lo digo porque os convendría poneros todos de acuerdo y vender la propiedad. Si tú vas y quieres vender tu participación en proindiviso a una empresa especializada en este tipo de negocios te la van a pagar a precio de saldo. 

Luego la empresa que compre tu parte va a forzar la disolución del proindiviso, pudiendo llegar incluso a la subasta judicial, y todos los copropietarios saldréis perdiendo.

Ahora la vivienda está cara. Es buen momento para vender, si conseguís poneros de acuerdo.

Saludos

Coincido plenamente en que lo mejor para todos es llegar a un acuerdo (y lo he dicho varias veces en mensajes previos).  

Ahora bien, creo que para una buena negociación es fundamental llegar con los deberes hechos y las cosas estudiadas. 

El planteamiento con el que llegas a negociar no puede ser "por favor, por favor, dadme lo que es mio". Así mal te veo. El planteamiento tiene que ser yo tengo x, los demas o lo quieren o voy a arreglarmelas para que lo quieran, y voy a salir de ahí con algo justo. Y para eso necesita información. Porque no es lo mismo haber contactado con algunas empresas que compran proindivisos, saber cuanto te van a dar y decir que les has contactado y que se lo van a comprar por un 50%.de lo que vale si no lo venden YA que decir que por favor por favor por favor vendan el piso. 


Y eso es lo que al menos yo estoy intentando, darle la información y ella, que es adulta, que decida. Que a lo mejor decide no meterse en lios, cobrar sus 30 euros de alquiler mensual y pasar de todo, y por mi perfecto, pero que lo decida ella.


Pues eso, que sepa lo que hay y luego ya que decida. Y que use eso en la negociación, que la información es poder.

Saludos 

Ten en cuenta que te pagarán entre un 10 y un 25 % de su valor, los marrones de otro se compran baratos.

Es imposible... Mi padre dice que es suyo y que va a hacer lo que le dé la gana... Esperaré un poco y veré si encuentro alguna de estas empresas, no es por la cantidad de dinero, es por lo que voy a ganar en salud. Muchas gracias por todo

Lo sé, sino es por la cantidad, es por no aguantar a ninguno la verdad... Mi madre era lo único que tenía y ojalá las cosas fueran sido de otra manera, por lo menos uno de mis hermanos está de acuerdo conmigo, pero porque tiene la misma relación con mi padre y con mis otros hermanos. La salud está mucho antes que el dinero. Muchas gracias por todo

Pon "compra proindiviso" en google y te salen 3 o 4 anuncios.

Entonces la opción más fácil es vender a una empresa especializada en compras de proindivisos. Te quitas el marrón de encima y la empresa luego llevará el piso a subasta. Tu padre se va a quedar sin piso si no negocia contigo.

- Si los dos llegáis a un acuerdo para vender a un precio que acordéis vosotros, los dos ganáis.

- Si decides vender tu parte a una empresa los dos (tu padre y tú) perdéis dinero. Si a ti el dinero te da igual, ésta es una opción buena para ti.

Saludos

Muchísimas gracias de verdad

Muchas gracias iré buscando a ver que ofrecen 😊