España
Macarena la nota simple la puedes pedir TU MISMA en el registro... creo que vale menos de 10 euros.
https://www.rankia.com/blog/echevarri/420797-registro-propiedad-inmobiliaria
A ver si esto escrito por Echevarri te sirve.
Y aqui el colegio de Registradores
https://www.registradores.org/registroVirtual/init.do
Creo que se puede pedir con tarjeta de credito por internet y todo la nota simple... mira si es facil!
Gracias. Esa posibilidad ya la contemplé, pero desgraciadamente no dispongo de los datos mínimos necesarios del vendedor ni de su finca para poder obtenerla por mis medios, es por eso que me veo obligada a pasar por la inmobiliaria y entregarle los 3.000 eruos en concepto de reserva. Yo lo que quiero saber es que si añadiendo esas dos cláusulas o párrafos al documento de la reserva me garantizo que me lo reembolsen si hubise problemas.
Gracias
Ni idea... a mi me parecen suficientes las clausulas esas pero... que te lo diga alguien más experto.
Yo que tu ante esta situacion no entraba por el aro. Si no te quieren dar la nota simple es que tienen algo que ocultar y luego te daran mil vueltas para devolverte el dinero. Diles que o puedes ver antes las cargas o se lo queda el banco. No creo que la inmobiliaria quiera perder su comision.
Y siempre te queda el recurso de ir al piso y mirar el nombre en los buzones o preguntar a los vecinos, y llegados a este punto pides la nota simple en el registro, te enteras de quien es la hipoteca y bien llegas a un acuerdo con el banco para cuando ejecuten o hablas con Tristan el subastero y te la intentas conseguir en subasta. Seguro que con estas dos ultimas cosas te ahorras bastante dinero.
Pues yo tampoco entraba. Parace mentira que con la situación que tiene el propietario les den tantas vueltas al asunto. Que faciliten los datos para poder realizar la compra, si no quiere la inmobiliaria, pues el dueño, que no pierde nada por eso, ya te encargarias tú de molestarte y pagar la nota de registro y a las malas seria lo que perdieses, tiempo y 10 €. Pero no, el tio con el agua al cuello y todavía no es capaz de colaborar. Y encima suelta 3000 €, firmando un papel, que si, todo muy bonito, pero veremos que no te la metan por otro lado...Además...despues de los antecedentes que cuentas, que si a la 4 visita te comenta lo de las cargas, que si dinero b, anda que iba yo a soltar 3000 euracos de mi corazón, Anda, y si quieren vender que lo demuestren y si no, pues como dijo el dueño, que pierda las 2 casas antes de que tú puedas perder dinero y encima quedarte con cara de gilplolias.
Mucha tontería me parece a mi por una nota simple; yo de ti les diría que si la nota simple no la ve tu abogado no te autoriza a señalizar; no están en condiciones de adoptar una posición de fuerza; si aceptan, me la puedes enviar por mail y te digo.
Saludos