La inmobiliaria ha incumplido la fecha de firma de la hipoteca por un error en la nota simple

Buenas tardes hemos dado la señal para la compraventa de una casa a  una inmobiliaria la cual en el contrato nos pone que se firmaría a los 30 días de la entrega de la señal, ya vamos por 60 días, tengo que pagar los honorarios o al incumplir la fecha de la firma me exime de pagar dichos honorarios? El fallo ha sido que la nota simple aún estaba a nombre de la difunta de la vivienda y no a nombre de los herederos. El banco solo está a la espera de dicha  nota simple. El retraso me.esta ocasionando gastos y es por lo que me gustaría saber si voy a tener que pagar los 4000 más IVA de la minuta de la inmobiliaria. 

Muchísimas gracias