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¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

12 respuestas
¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?
¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?
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#1

¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

A ver si alguien me aconseja en el siguiente caso:

En unos días realizaremos la venta de una vivienda y recibiremos una importante cantidad de dinero. Nuestra intención es utilizarlo para comprar otra, pero en un plazo indeterminado, que puede ser de hasta dos años (por el tema de las plusvalías), aunque lo más probable es que en unos meses compremos la nueva.

¿Qué aconsejáis hacer con este dinero mientras tanto?

Nuestra idea es, como no, máxima rentabilidad, máxima seguridad y disponibilidad "no penalizada", por lo que habíamos pensado en Letras del Tesoro compradas directamente en el Banco de España.
Dividir en trocitos de "20.000/40.000" y abrir depósitos en varias entidades es la otra, aunque engorrosa...

¿Qué otras opciones podéis aconsejar?

Gracias de antemano y saludos cordiales,
Enrique

#2

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Si desconoces el plazo puede interesarte un fondo de renta fija (alta calidad) o monetario a muy corto plazo (imprescindible comisiones bajas). En especial si lo vas a mantener más de un año y tu renta es alta.

Ejemplos:

Renta 4 Eurocash:
http://www.morningstar.es/funds/overview.asp?cid=FXXXX00938

Open Bank Dinero:
http://www.morningstar.es/funds/overview.asp?cid=CL00009614

Mutuafondo Corto Plazo:
http://www.morningstar.es/funds/overview.asp?cid=CL00014869

Etc.

#3

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Hola Enrique, no te voy a aconsejar uno u otro fondo, pero si vas a seguir la recomendación de Rsanjose tal vez te pueda interesar una combinación del Open Bank Dinero con un depósito. Lo que ofrece Openbank es:

Depósito 4x4:
Contratación de un depósito a 4 meses (50% de la inversión) al 4% TAE y uno o varios fondos (el otro 50%).
https://bancaonline.openbank.es/servlet/PProxy?app=DJ&cmd=cuatroxcuatro

Mixto Openbank:
Contratación de un depósito a 1 año (1/3 de la inversión) al 6% TAE y uno o varios fondos (los otros 2/3).
https://bancaonline.openbank.es/servlet/PProxy?app=DJ&cmd=02F06

Más información de ambos depósitos en https://bancaonline.openbank.es/servlet/PProxy?app=DJ&cmd=faqcombi

En cuanto a las garantías de FGD son válidas por el importe del depósito, los fondos están garantizados por sus activos.

#4

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Mi opinion es que no es recomendable para un plazo tan corto un fondo de renta fija.Si suben algo los intereses que no me extrañaria se perderia en la inversión.Demasiado corto plazo para estar en renta variable y menos en un fondo con comisiones tan altas. Yo en mi caso estableceria un grupo de certificados bancarios de vencimientos escalonados 6 meses, 1 año, 18 meses y dos años e ir renovando según las circunstancias futuras de la nueva compra inmobiliaria.
Juan Manuel

#5

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Hola Juan,
¿qué esto último de los certificados bancarios de vencimiento? Lo podrías explicar?
Gracias mil.

#6

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Invertir en certificados bancarios a plazo de 6,12,18,24 meses la cantidad total.Si al cabo de 6 meses ves que el horizonte de uso de fondos es entonces de 2 años todavia colocas ese importe a 2 años y asi sucesivamente.Escalonas los vencimientos manteniendo una liquidez y es en mi opinion lo mas seguro aunque el rendimiento sea bajo en comparacion con otros temas mas especulativos de renta variable.Con esta estructura puedes aprovecharte de las muy posibles subidas de interes en un futuro proximo.
Vuelve a mi si no me explico que a veces mi español es horrible.
Saludos Juan Manuel

#7

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Supongo que esos "certificados bancarios" de los que habla Juan equivalen a lo que por aquí llamamos, simple y llanamente, "depósitos".

#8

Re: ¿Qué hacer con el dinero de la venta de una vivienda?

Aaamigo