España
Hola,soy dueño de un local y me han propuesto un contrato con opcion a compra,quisiera saber si con una duracion de cinco años ,cuatro serian para descuento y uno por ejemplo para plusvalias,¿eso es asi en todos estos contratos por norma general?tambien me quiere adelantar el 40 % ,como lo veis,yo no entiendo mucho de este temaun saludo
No hay una norma escrita para los contratos de alquiler con opción a compra.
-Puedes hacer un alquiler normal y fijar un precio de venta que se podrá ejecutar antes de X años
-Puedes hacer un alquiler donde parte del alquiler descuente el precio de venta, siempre y cuando se compre en un plazo no superior a X años
Pero son contratos atípicos, de modo que no hay una regulación expresa de los mismos. Yo te recomendaría que buscaras asesoramiento
Muy bien, gracias