¿alguien entiendo como va el usufructo?

Supongamos que hay una herencia de 3 casas iguales de precio.

Que diferencia hay entre estas 2 cosas:

1) que el usufructo radique en el 100% de una casa y nada en las dos otras

2) que el usufucto radique un tercio en cada casa

 

¿çqué diferencia implica cada casa? Si un hijo nose lleva bien con la madre viuda, le perjudica el segundo sistema,no?

Y la principal duda, es psoible hacer un nuevo reparto judicial? Es decir, que si tenemos el sistema 2 y el hijo no está conforme, se puede cambiar judicialmente?

 

GRACIAS POR TODO.

 

1) que el usufructo radique en el 100% de una casa y nada en las dos otras

La viuda tiene en usufructo esa propiedad y de las otras dos puede disponer libremente sus espectivos herederos.

2) que el usufucto radique un tercio en cada casa

Esa opción es muy desaconsejable.

No se podrá disponer de ninguno de los tres inmuebles hasta que fallezca la usufructuaria.

Si los nudos propietarios y la usufructuaria están de acuerdo se puede disponer del pleno dominio del inmueble. Si es por compraventa el precio que se obtenga deberá repartirse entre todos en función del valor que se atribuya al usifructo y a la nuda propiedad.

vamos, que no deberia haber firmado ese documento. En fin...