Las cláusulas de las hipotecas multidivisa son declaradas nulas por el TJUE
No por esperada deja de ser buena noticia. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado finalmente en contra de las hipotecas multidivisa, declarándolas nulas por ser una cláusula abusiva, en ciertos casos.
De la misma forma que sucedió en su día con la cláusula suelo, el TJUE determina que la banca comercializó las hipotecas en moneda extranjera sin dar la suficiente información sobre su funcionamiento ni explicar en detalle las consecuencias económicas que podía suponer una subida o bajada del valor de la moneda en la cuota hipotecaria de los clientes. En palabras del Tribunal de Europeo, el banco debería explicar:
no sólo la posibilidad de apreciación o de depreciación de la divisa del préstamo, sino también a los efectos en las cuotas de las variaciones del tipo de cambio y de una apreciación del tipo de interés de la divisa del préstamo.
Esta falta de transparencia en su comercialización abre la vía a futuras reclamaciones de los afectados y a la nulidad de la cláusula abusiva. De todas formas, hay que ser prudentes y esperar al pronunciamiento del Tribunal Supremo que se producirá en los próximos días para saber con certeza las opciones de reclamación que tienen las más de 70.000 familias en España afectadas por la hipoteca multidivisa.
En resumen, la cláusula de la hipoteca multidivisa contenida en ciertos préstamos hipotecarios es nula y, por lo tanto, deberán reintegrarse las cantidades indebidamente cobradas como consecuencia de esta cláusula. El préstamo hipotecario no se cancelará, sino que pasará a ser un préstamo hipotecario en Euros.