Devolución cláusula suelo Banco Popular

Buenas noches, este grupo me ha sido de gran ayuda. He ido leyendo cada uno de vuestro comentarios.

El lunes me presentare en Banco Popular por primera vez para reclamar los intereses demás que me han cobrado desde que firme hipotecca 01/08/2008 al 4,50% por 200,000€.

Reclamé la clausula suelo en 2016 , y a partir del mes de Junio mi interes bajo a 1.155 en la actualidad.

De pagar unos 1000€ bajó a 700€ mas o menos. 

Pero hay 8 años. que deberian devolverme. 

No tengo ni puñetera idea de como reclamar, ni de como saber que me deben...

Solo que me presentaré ahi, y a ver que me encuentro.

Alguien me recomienda como proceder?

O esto ees cuestion de abogados unicamente?

En la oficina no vas a conseguir nada ... carecen de facultades para devolverte nada, lo que debes solicitar es el documento para reclamar la devolución, la retroactividad, suelen tener unos impresos para ello, entonces ellos tienen tres meses para responderte, si no te resonden en dichos tres meses o la respuesta es negativa, entonces al abogado ..... Antes de firmar lee bien el impreso, no tiene mucho problema, pero lee bien, no te limites a firmar el papel ....  quédate con una copia de lo que firmas. 

Hola Natalia, yo te recomiendo acercarte a la oficina únicamente a solicitar el impreso para realizar dicha reclamación, utiliza la herramienta que hay e internet para calcular la posible devolución y eliminación de la cláusula, con los pocos datos que falicitas lo que te toca por devolución es descomunal, casi 40 mil euros, pero al carecer de más datos me es imposible creer eso, te recomiendo que utilices el comparador, tú con la copia de la hipoteca puedes ver la cantidad más transparente, te recomiendo que desde ya contrates un abogado, ellos te den la garantía que no te cobran si no ganas el litigio.

Suerte, ya nos contarás.

muchas gracias por tu aportacion. 

ciertamente este sera un primer contacto

os contare!!

Muchas gracias por dedicarme tu tiempo

puedes darme algun enlace de esas calculadoras?

Realmente no me he movido antes porque estaba ocupada peleando con un cancer de endometrio, pero ahora que ya estoy casi a full, comenzare esta lucha por recuperar ese dinero, os garantizo que siendo autonomo y estando enferma, no es nada fácil. en este momento me ayudaría muchisimo para sanear mi economía. Y desde luego, que yo no firmo nada, sin estar totalmente segura, y casi que deduzco que un abogado sera necesario.

nuevamente muy agradecida por tu tiempo.

Creo que esta es la que más utilizamos aquí, prueba a ver, ya nos dirás, no es fiable al 100% pero se acerca a la realidad.

https://www.ocu.org/dinero/hipotecas/calculadora/clausulas-suelo

Mi caso es uno más del Banco Popular, es decir; solicite la anulación de la cláusula suelo (4%) y después de amenazarles con cancelar la cuenta, me enviaron una carta que por motivos comerciales me quitaban dicha cláusula. Después solicité por carta la devolución de las cantidades cobradas de más y me enviaron la carta tipo de los cuatro motivos. Mi siguiente paso, después de un año aprox. fue liquidar por completo mi hipoteca gracias a unos ingresos extras. Mi siguiente paso ha sido ponerlo todo en manos de FACUA, a los que he abonado 540€ para presentar la demanda correspondiente. Lo último que he hecho ha sido firmar en el juzgado la correspondiente autorización al apoderado para que presente la demanda. Me ha comentado que en unos meses está el tema resuelto ya que han javier yo nuevos juzgados y la cosa va más rápida. Según un cálculo aprox. me deben unos 12.000€ más intereses.
¿Si lo condenan en costas, recuperare esos 540€?
200 de abogado, 200 de procurador y 140 de un informe económico?

Buenas tardes,

Es de esperar que cuando encargaste el asunto a tu abogado, este te entrego un documento de encargo con las condiciones económicas por la llevanza de dicho procedimiento. Por consiguiente debería estar recogido en dicho documento de encargo si te devolveran la provisión en caso de que la entidad financiera resulte condenada al pago de las costas del proceso. En mi caso así lo contemplo con mis clientes, pero al ser los honorarios de abogado libres, cada profesional puede pactar lo que considere oportuno con sus clientes.

Saludos,

Federico Wahnich

Gracias Federico, lo voy a consultas.

He consultado sobre la devolución de los honorarios pagados y me han contestado lo siguiente:

En caso de producirse dicha condena en costas efectivamente seria la entidad la que abonaria las mismas y usted las recuperaria.

Ahora toca esperar,,,, no tengo prisa 😂😂

Buenas noches Federico
Tengo juicio ganado con costas. En su día le pagué a mi abogado 700 euros en 2 plazos. No tengo hoja de encargo ni firmado nada. Ahora me dice que le tengo que dar un 20 % del dinero recuperado y en cuanto a las costas me devuelve los 700 euros y se queda con ellas.
Mi pregunta es si tiene razón teniendo en cuenta que no se pacto nada por escrito

Buenos días,

Si no hay  documento de encargo firmado, se entiende que  el profesional puede cobrar por sus servicios lo que marcan los  honorarios del colegio de abogados al que pertenece. Como las costas que se van a tasar se calculan en base a dichas normas, si hay condena en costas el abogado va a cobrar lo que marca el colegio de abogados y por consiguiente deberá devolverte los 700€ y no podrá cobrarte ningún porcentaje sobre el dinero recuperado.

Para evitar estas desagradables situaciones siempre recomiendo que se explique en la primera visita el coste del procedimiento y que se firme un documento de encargo. 

Saludos,

Federico Wahnich

Muchas gracias Federico.

En cuanto a esas costas, sentencia de noviembre 2017 y declarada firme en enero 2018, tengo que declararlas en mi decalracion?

Si me corresponde a mi cuando las declaro este año o el que viene?

Buenas tardes,

Te aconsejo que acudas a un asesor fiscal o un especialista en derecho tributario para que te asesore debidamente sobre esta cuestión ya que los impuestos no son mi especialidad.

Saludos,

Federico Wahnich