Gran noticia de interés: Hipotecados en La Caixa (Hipoteca abierta)
Aunque sea un poco largo, leedlo por favor.
A todos aquellos que tenéis la hipoteca abierta de La Caixa os quiero dar una alegría.
HE CONSEGUIDO CAMBIAR MI HIPOTECA DE LA CAIXA A IBANESTO. Dicen por aquí que la letra mayúscula es gritar. Por mí lo diría gritando de verdad. Os contaré mi experiencia.
Seguramente habréis intentado ir a muchas entidades para cambiar vuestra hipoteca sin éxito. Todas ellas os habrán dicho que no es posible el cambio de hipoteca puesto que se trata de un crédito abierto. Pues bien hay una posibilidad de hacer el cambio. Ibanesto ya permite el cambio de la hipoteca abierta.
Empiezo a contar mi experiencia:
1. En primer lugar llamar a Ibanesto.Lo hice en el mes de abril de 2009. Ellos te pedirán todos los datos necesarios. Te piden de todo: DNI,nóminas de los últimos 3 meses, autorización del CIRBE... Un montón de papeles. (recibos de la hipoteca, fotocopia del seguro de hogar actual...)Me dijeron que me iban a llamar, pero no me llamaron. En este primer punto quiero destacar que se da la burocracia en estado puro.
2. Mes de junio. Aburrido de esperar. Llamo a Ibanesto y me dice que mi gestor ha cambiado, que ahora es J.E. Este señor me dijo que estaban verificando la documentación. Me cambiaron el gestor una y otra vez. Empecé a aburrirme un poco. Un día y otro llamé a Ibanesto y me dijeron que mi gestor no estaba. Esto era para echarse a reir. En algún momento pensé en dejarlo, porque verdaderamente era deseperante. Pero las ganas de huir de La Caixa me impulsaban a seguir adelante.
3. A las dos semanas recibo un correo electrónico en el que me dicen que la documentación ha caducado. Es decir, tenía que volver a entregar toda la documentación. Me quería morir. Me entró un cabreo que no podía con él. Pero bueno, volví a hacer el esfuerzo y envié de nuevo la documentación.!!Vaya veranito me tiré mandando documentación y enviando e-mails.!!
4. En el mes de septiembre me dijeron que la documentación era correcta y el proceso de cambio de hipoteca seguía adelante. Tuve que esperar tres semanas más, entonces me llamaron y me dijeron que iba a venir un tasador a mi casa. Pues bien, vino el tasador y todo bien.
5. El día 19 de octubre me llaman de IBANESTO y me dicen que todo está bien y que es posible hacer el cambio. Me dijeron que le tenían que enviar la oferta vinculante a La Caixa, y que éstos tenían 15 días para aceptar o rechazar la oferta vinculante. Fijáos si son sinvergüenzas los de La Caixa que no tuvieron la educación de contestar a la oferta vinculante. Entonces como no contestaron, era posible hacer el cambio de hipoteca. Por fin! No he tenido que pagar ni un sólo euro por el cambio de hipoteca, ya que Ibanesto asumía todos los gastos. En un principio me dijeron que tenía que pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos y Documentados, ya que se trataba de una hipoteca abierta, y era un 1,5% del capital pendiente. Al final tuve la suerte que no tuve que pagarlo, ya que durante el mes de noviembre estaban de prueba, y me condonaron ese impuesto también. Es decir, me salió todo totalmente gratis.
6. Me dieron cita el 12 de noviembre de 2009, en una notaría de El Puerto de Santa María (Cádiz) para firmar el cambio de hipoteca. Muy contento, fui y firmé.(Capital pendiente: 104.614,64 €. Plazo: 17 años y 9 meses).
7. El 19 de Noviembre ya se había gestionado todo el cambio de hipoteca. Entoces fui a La Caixa para cerrar todas las cuentas. Me sentí súper aliviado. Había conseguido dejar de ser cliente de La Caixa. Me dirigí al director, y le dije: "¿Has visto que buena hipoteca he conseguido?" No me contestó y agachó su cabeza como diciendo:lo has conseguido. Fue uno de los días más felices de mi vida. Esta era mi forma particular de vengarme de La Caixa por todo lo que me había timado durante varios años.
Os hago un breve resumen de la diferencia de la hipoteca en La Caixa e Ibanesto:
Tanto La Caixa como Ibanesto hacen una revisión anual del tipo de interés.
En la Caixa pagaba euribor + 1% y con un suelo del 3,50 %. La cuota en La Caixa era de 659,13 €. Se me estaba aplicando el suelo del 3,50%.
En Ibanesto pago el euribor + 0,38% y sin suelo. La cuota es de 567,08 €. Actualmente pago el 1,65% T.A.E.
La diferencia es grande: 92,05 €/mensuales.
En este primer año me ahorraré un total de 1.104,60 €.
Siempre me ahorraré un 0,62% (1-0,38) en el diferencial y aparte no tengo suelo.
P.D.: Cómo podéis comprobar, hay que hacer un gran esfuerzo para cambiar la hipoteca, sobre todo de tiempo. Pero EL ESFUERZO HA MERECIDO LA PENA.
He estado liado durante 7 meses para cambiar la hipoteca (abril-noviembre), pero los próximos 17 años y 9 meses pagaré menos en mi cuota de la hipoteca.
Lo mejor es tener paciencia y marcarse el objetivo a conseguir.
Cómo dice el refrán: "El que la sigue, la consigue" Esto es lo que yo hice."Lo hice y lo conseguí".
Con este post, no quiero en absoluto hacerle publicidad a Ibanesto, ya que no me paga nada por ello, sino simplemente quiero ayudaros a todos los que tenéis contratada la hipoteca basura de La Caixa, digo la hipoteca abierta.
Saludos y buena suerte