España
hola, alguien me puede explicar como calcular con el sistema frances?
tengo que vender una propiedad y calcular cuanto pagara cada cuota. tener en cuenta que todos los meses cambia el interes, que tomare según la tasa Badlar
gracias
Me temo que en tal caso, también todos los meses cambiará la cuota.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
gracias Juan, pero necesito saber como se calcula.
es decir: sobre el saldo adeudado, le aplico el interes mensual, y a eso lo divido por la cantidad de cuotas??? es asi?
Hola Nicolás! Te dejo la portada con todo lo escrito en Rankia acerca del sistema de amortización francés, seguro que así consigues una base del tema. De todas formas y para tu pregunta concreta, te recomendaría el siguiente post sobre cómo calcular la cuota de amortización en el sistema francés
gracias Lorena
Claro, cada vez que cambie el interés tienes que recalcular la cuota como si fuera un sistema francés nuevo, con el capital y número de cuotas pendientes en ese momento.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
gracias
Cada vez que cambie el interes cambia las hipotesis y por tanto la cuota. Tendras que recalcularla.
Usa la funcion PAGO (creo que era esta) de excel que te lo hace solo.
muchas gracias
Me parece un contrasentido querer utilizar un sistema de amortizacion cuya finalidad es que las cuotas de K+i sean constantes, para despues recalcular las cuotas todos los meses al variar el tipo de interés.
Por simplicidad, considera usar el sistema de amortizacion italiano.
http://blog.francoiseclementi.com/2014/cuotas-a-pagar-en-un-prestamo-los-sistemas-de-amortizaciones/
S2
gracias Ghost pero me parece lo mismo.
vos tenes alguna idea mejor para financiar una propiedad con un sistema de amortizacion que se actualice todos los meses segun la inflacion de ese mes??? dime por favor