DUDA Valoracion Catastral - Catastro

Buenas a todos,

Os comento una duda sobre una valoracion catastral.

Edificio en calle A esquina con calle B. La entrada al edificio se realiza por calle A.

Los valores de repercusion por usos de la calle B son superiores a los de la calle A.

Por tanto, ¿para la valoracion del inmueble tomaria los valores de calle A (por donde tiene su acceso) o los de calle B que son superiores?

En este mismo edificio existe un local en planta baja al cual se accede por calle B, de igual modo, ¿que valores se tomarian?

Un saludo, gracias.