Contrato arras con agencia inmobiliaria

Aunque hace ya tiempo de este hilo me gustaría contestar a Mercur.

No discuto que los agentes inmobiliarios realicen un trabajo y quieran cobrarlo, pero que me quieran obligar a tener que comprar con ellos me parece una barbaridad. Cuando yo quiero comprar un coche (que también vale una pasta) puedo ir a cualquier concesionario y preguntar lo que quiera e incluso probar el coche, y eso no me obliga a comprarlo con ellos, sino que lo compro donde lo encuentro más barato o donde mejor me parezca. Deberíamos poder ver un piso con todas las inmobiliarias que quisiéramos (incluso con el propietario) y después poder optar con la que más facilidades ofrezca o que tenga el precio que más nos interese (ley de oferta y demanda). Me parece bien que se cobre al vendedor porque le prestas un servicio y le vendes el piso (que conste que también quiero vender el mío y no me importaría) pero que quieran obligarme a comprar con ellos o me cobren 4 ó 5 mil euros por enseñármelo cuando soy yo quien está desde las 8 de la mañana hasta las 12 de noche buscando por todas partes, me da de patadas. Otra cosa es que la inmobiliaria busque por mí y me vaya ofreciendo pisos, pero te aseguro que en los 5 meses que llevo buscando, ninguna inmobiliaria me ha llamado para enseñarme un piso, aunque tienen todos mis datos y mis preferencias de búsqueda, y yo si los he llamado en algunas ocasiones hasta tres veces para ver pisos que me interesan, así que, si la inmobiliaria pasa de mí, no veo por qué tengo que pagarle nada ni comprometerme con ellos. Y si te preguntas por qué la gente desconfía de las inmobiliarias, o eres inocente o vives en el limbo, después de este tiempo buscando piso habré tratado más o menos con unas 15 inmobiliarias y solo me fiaría de tres de ellas para realizar gestiones. Así que entiende que al igual que la inmobiliaria no se fie del comprador, el comprador tampoco tiene por qué fiarse de la inmobiliaria, ya que le va mucho dinero en juego (más que a la inmobiliaria)

Si a la gente le da por entregar su piso a una inmobiliario para que lo venda, qué le vamos a hacer, la gente es vaga. Yo opino como usted y jamás le daría un inmueble mío a una inmobiliaria para que intermediara con él y complicara la compraventa además de sacarme el dinero, que en eso son especialistas. Saludos

Estoy muy de acuerdo contigo. Llevo buscando piso desde febrero de este año (2019) y tan solo traté con una inmobiliaria que me dijo que no cobraban comisión al comprador (igual me mintió la comercial, pues ya me espero cualquier cosa pero, al menos, me quedé más tranquila y me inspiró más confianza). El resto de inmobiliarias, lejos de ayudarme a buscar piso, me han puesto palos en la rueda... Que si hay que depositar dinero para pasar una oferta al vendedor, que si la comisión es un 3% más IVA, que si esto y que si aquello. Hasta hacerte perder el tiempo con mentiras. Digo yo que si son intermediarios deberían facilitar los acuerdos ¿no? Pues NO: estoy segura de que, si nosotros tratáramos con el propietario directamente, el acuerdo llegaría rápido y sin problema. Y en caso de no llegar a un acuerdo cada uno por su lado, pero ahorrándose un buen dinero. En definitiva, yo creo que esto tiene poca solución. Si quieres casa, al final tragas. Eso sí: con cuidado de las estafas; todo firmado y, a ser posible, con abogado o notario presente.

Saludos