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Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

5 respuestas
Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios
Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios
#1

Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

Quisiera saber cuanto dinero anual total le costaría a la Comunidad contratar un conserje con un sueldo anual bruto de 12.000 € en la Comunidad de Madrid.
Muchas Gracias.

#2

Re: Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

Te podrán contestar mejor en el foro de fiscalidad.

Saludos

#3

Re: Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

Si lo contrata directamente la Comunidad (poco recomendable) al sueldo habría que añadirle el coste de los Seguros sociales. Esto es, aproximadamente unos 16.000€ al año.

Además deberá librar un día y medio a la semana como mínimo y tendrá derecho a un mes de vacaciones remuneradas por año trabajado. (2 días y medio por mes trabajado).

La alternativa es hacerlo a través de una contrata o empresa de servicios. Los costes se incrementarán debido al margen de beneficios que obtendrá esa empresa, pero a cambio obtendréis las siguientes ventajas:

- durante las vacaciones del conserje titular, la empresa enviaría a un sustituto.
- si el conserje titular enferma o se accidenta o requiere un día para asuntos propios..... la empresa enviaría a un sustituto.
- si se desea disponer de servicio en domingos y festivos, la empresa se encargará de hacer los cuadrantes necesarios para que no falte un conserje ningún día. Lo mismo si se desean turnos nocturnos, 24 horas ....
- si se desea prescindir del servicio, bastará con rescindir el contrato que se haya firmado con la empresa. De otro modo habría que acometer los gastos correspondientes indemnización y finiquito.

Suerte!

#4

Re: Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

En los 16.000€ al año que me dices me imagino que ya incluyes el Salario del Trabajador verdad?

#5

Re: Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

Así es; serían los 12.000€ de su salario, más unos 4.000€ de S.S. No hay que olvidar que habrá que formalizar un contrato de empleo, darlo de alta en el INEM, generar un nómina al mes y pagar la cotización. En definitiva, contar con los servicios de una gestoría o profesional habilitado a tal efecto. Esto también conlleva costes asociados.

Suerte!

#6

Re: Coste de un Conserje - Comunidad de propietarios

Te olvidas de un inconveniente, y es que mediante una empresa externa, el servicio además lleva el 21 % de IVA.

Por lo demás, y salvo que la comunidad tenga experiencia o un buen administrador, aunque el coste sea similar o inferior, pueden ser muchos dolores de cabeza. Externalizando, le pasas todas las complicaciones de gestión a la empresa externa.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!